Un refuge de style chalet suisse au cœur de la nature à Rawdon
Une maison qui accueille dès le premier regard
Il y a des propriétés qui se visitent, et d'autres qui se ressentent. Dès que vous posez les yeux sur le 2700, chemin Laurin, quelque chose change : les grandes galeries, les boiseries généreuses, le terrain boisé qui s'étend à perte de vue. Ce chalet suisse au cœur de Rawdon ne ressemble à aucune autre adresse. Ici, chaque saison a sa propre magie, et chaque pièce raconte une histoire de confort, de caractère et de vie pleinement vécue.
Faite pour les familles qui aiment l'espace et la nature
Vous cherchez un milieu de vie où les enfants peuvent s'épanouir, où les week-ends ont un tout autre rythme et où la nature est littéralement à votre porte ? Cette maison de plain-pied à Rawdon répond à cette vision.
Avec ses 3 chambres, ses 11 pièces, sa grande salle familiale au sous-sol et son atelier, la propriété offre suffisamment d'espace pour que chaque membre de la famille trouve son coin. La véranda lumineuse peut devenir un bureau, un atelier créatif ou simplement un espace de lecture face à la forêt. Le sous-sol, avec son accès extérieur indépendant, se prête à mille et un projets : salle de jeux, cinéma maison, coin détente.
Sur un terrain de 14 153 m², la nature n'est pas un décor, c'est votre quotidien.
Ce qui rend cette maison vraiment différente
Un caractère architectural rare
Le plafond en bois avec poutres apparentes de la salle à manger et du salon, les boiseries omniprésentes, les plafonds mansardés entièrement recouverts de bois dans les chambres à l'étage : cette maison possède un cachet qu'on ne trouve plus dans les constructions neuves. La chaleur du bois est partout, sans jamais être surchargée.
Une cuisine pensée pour cuisiner vraiment
La cuisine offre de nombreuses armoires en bois avec portes vitrées, un grand comptoir de travail et un plancher de céramique à motif damier. Les lumières encastrées font tout le tour de la pièce, créant une ambiance à la fois pratique et conviviale. La salle à manger, ouverte sur le salon, est directement reliée à la terrasse extérieure par une porte-patio : parfait pour les repas en famille quand la belle saison est là.
Des mises à jour récentes pour une tranquillité d'esprit
Un poêle au propane a été installé en 2026 pour réchauffer les soirées d'hiver, une thermopompe murale a été ajoutée en 2025, et les composantes principales du système de chauffage ont été remplacées en 2025. La majorité des fenêtres ont également été remplacées, et le mur du salon et de la salle à manger a été ouvert et réisolé. Des investissements concrets qui se traduisent par un confort immédiat.
Rawdon : la nature à portée de main, les services à quelques minutes
Rawdon est une municipalité qui sait conjuguer grand air et commodités du quotidien. À quelques minutes de la propriété, vous trouverez une garderie, une école primaire et une école secondaire, ce qui facilite la logistique familiale. L'École des Cascades et le Collège Champagneur sont tous deux accessibles à environ 2,6 à 2,9 km.
Pour les provisions, le Metro est à environ 2,6 km. Pour un café du matin ou une bouchée rapide, le Tim Hortons, La Bagelerie Rawdon et le Restaurant Kenny sont tous situés à moins de 3 km.
Les amateurs de plein air seront comblés : piste cyclable, sentiers de motoneige, sentiers de VTT, golf et parcs sont à proximité. Le Parc Nichol se trouve à environ 2,2 km, le Parc Optimiste à 2,5 km et le Parc le Jardin de la Roseraie à environ 2,7 km. L'arrêt Autobus Riviera est accessible à environ 2,9 km pour les déplacements vers l'extérieur.
Les chiffres qui comptent
- Prix demandé : 479 990 $
- Type de propriété : Maison de plain-pied
- Chambres : 3 (dont 2 à l'étage avec plafonds mansardés en bois et accès au balcon)
- Salle de bain : 1 salle de bain complète (bain en coin, douche indépendante, vanité moderne)
- Salle d'eau : 1
- Nombre de pièces : 11
- Superficie du terrain : 14 153 m²
- Inclusions : lave-vaisselle, fixtures, luminaires, miroir en haut des escaliers, stores, rideaux, pôles à rideaux
- Exclusions : tous les meubles, tous les électroménagers, effets personnels des vendeurs, contenu de l'abri d'auto
- Abri d'auto : permanent
Cette propriété unique à Rawdon mérite d'être vue en personne. Communiquez avec Benjamin Rousseau, courtier immobilier résidentiel, pour planifier votre visite dès aujourd'hui.
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Frequently Asked Questions
Quelles sont les rénovations récentes effectuées sur la propriété ?
Plusieurs mises à jour importantes ont été réalisées : installation d'un poêle au propane en 2026, d'une thermopompe murale en 2025, remplacement des composantes principales du système de chauffage en 2025, remplacement de la majorité des fenêtres, et réouverture et réisolation du mur du salon et de la salle à manger.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
Sont inclus : le lave-vaisselle, les fixtures, les luminaires, le miroir en haut des escaliers, les stores, les rideaux et les pôles à rideaux. Sont exclus : tous les meubles, tous les électroménagers, les effets personnels des vendeurs et le contenu de l'abri d'auto.
Y a-t-il des services scolaires à proximité pour les familles ?
Oui. L'École des Cascades (école primaire) est à environ 2,6 km et le Collège Champagneur (école secondaire) est à environ 2,9 km. Une garderie est également accessible à proximité.
Le sous-sol est-il aménagé et accessible de l'extérieur ?
Oui. Le sous-sol comprend une grande salle familiale pouvant servir de salle de jeux, de cinéma maison ou de coin détente, ainsi qu'un atelier avec plusieurs surfaces de rangement. Il dispose d'un accès extérieur indépendant, ce qui offre une grande flexibilité d'utilisation.
Comment se déroule le processus d'achat d'une propriété au Québec ?
Au Québec, la transaction immobilière est encadrée par un courtier immobilier et finalisée devant notaire. Il est recommandé de consulter votre courtier et votre institution financière pour connaître les étapes, les conditions actuelles et les programmes disponibles selon votre situation.
