Une maison de plain-pied lumineuse avec piscine au cœur de Saint-Sulpice
Une maison qui accueille dès le premier regard
Il y a des maisons qui se font remarquer par leur architecture spectaculaire. Puis il y a celles qui vous touchent autrement, dès que vous franchissez le seuil : une lumière généreuse, des espaces qui respirent, une chaleur que vous ressentez avant même d'avoir fait le tour des pièces. Le 140, rue Blais, à Saint-Sulpice, fait partie de cette seconde catégorie.
Avec son salon au plafond en pente, son foyer électrique encastré, sa cuisine rénovée ouverte sur une terrasse arrière et sa cour intime ceinturée de haies matures, cette maison de plain-pied de 11 pièces a été pensée pour que la vie de famille s'y déroule naturellement, au quotidien comme lors des grandes occasions.
Pour qui est cette propriété ?
Vous cherchez un milieu de vie où les enfants ont de l'espace pour s'épanouir, où les soirées en famille se prolongent autour de la piscine et où chaque coin de la maison a sa raison d'être ? Cette propriété a été aménagée dans cet esprit.
Les trois chambres, dont deux au sous-sol aménagé, offrent la flexibilité nécessaire pour répondre à l'évolution des besoins familiaux. La grande salle familiale au sous-sol devient aussi bien un salon de jeux qu'un espace de détente selon les saisons. À l'extérieur, la terrasse avec gazebo, la piscine hors terre et la vaste superficie gazonnée complètent ce portrait d'un milieu de vie complet, à Saint-Sulpice.
Les points forts qui font la différence
Une cuisine rénovée qui invite à cuisiner
Rénovée en 2022, la cuisine a été repensée pour allier fonctionnalité et style. Les armoires blanches pleine hauteur maximisent chaque centimètre de rangement, tandis que le grand garde-manger walk-in (ajouté en 2022) répond aux besoins d'une famille active. Le dosseret de céramique, la robinetterie moderne et l'éclairage encastré ajoutent une touche soignée à l'ensemble. La porte-patio qui donne directement sur la terrasse arrière facilite les allers-retours lors des repas estivaux.
Un salon avec caractère
Le salon surprend agréablement par son plafond en pente qui accentue la sensation d'espace et par sa généreuse fenestration qui inonde la pièce de lumière naturelle. Le foyer électrique encastré avec manteau décoratif crée un point focal chaleureux, idéal pour les soirées en famille durant les longs hivers québécois.
Une cour arrière conçue pour profiter de l'été
La cour arrière est un véritable atout de cette propriété. Ceinturée de hautes haies matures qui assurent une belle intimité, elle réunit une piscine hors terre, une terrasse principale accessible depuis la cuisine et une seconde terrasse couverte d'un gazebo, parfaite pour les repas en plein air. Une remise complète l'ensemble, et la grande entrée asphaltée offre plusieurs espaces de stationnement.
Un secteur résidentiel bien desservi à Saint-Sulpice
Située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Sulpice, la propriété du 140, rue Blais bénéficie d'une localisation particulièrement pratique pour les familles.
- École aux Quatre-Vents : à environ 400 mètres, soit à distance de marche confortable pour les enfants.
- Marché Richelieu St-Sulpice : à environ 650 mètres pour les courses du quotidien.
- Bibliothèque Municipale de St-Sulpice : à quelques minutes à pied, à environ 430 mètres.
- Arrêts d'autobus : plusieurs arrêts à proximité immédiate, dont un à tout juste 120 mètres sur la rue Émile, au boulevard des Sulpiciens.
- Accès rapide : à proximité d'une autoroute pour les déplacements en région, ainsi que d'un cégep, d'une école secondaire, de garderies et de parcs.
- Loisirs : un terrain de golf se trouve également dans les environs pour les amateurs.
Un secteur complet où tout ce dont une famille a besoin se trouve à portée de main.
Les chiffres à retenir
Voici les données essentielles pour évaluer cette propriété :
- Prix demandé : 549 990 $
- Type : Maison de plain-pied
- Chambres : 3 (1 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol)
- Salle de bain : 1 (avec bain autoportant sur pattes et grande douche indépendante vitrée)
- Salle d'eau : 1 (avec installations laveuse-sécheuse)
- Nombre de pièces : 11
- Superficie du terrain : 511 m²
- Piscine : hors terre
Améliorations récentes : cuisine rénovée en 2022, garde-manger walk-in et garde-robe principal ajoutés en 2022, thermopompe murale installée en 2025, chauffe-eau 2020, revêtement de toiture 2013, soffites extérieurs peints en blanc en 2024.
Inclusions : petit meuble du hall d'entrée pour les souliers, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, piscine, moteur de piscine, cabanon, thermopompe murale, hotte de four, caméra sonnette.
Exclusions : rideaux et pôles à rideaux du salon et de la salle à manger, gazebo, petits et gros meubles, petits et gros électroménagers, décorations intérieures et extérieures, effets personnels des vendeurs, contenu du cabanon, trampoline.
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Frequently Asked Questions
La piscine hors terre est-elle incluse dans la vente ?
Oui, la piscine hors terre ainsi que son moteur sont inclus dans la vente. Le gazebo, quant à lui, est exclu et ne fait pas partie de la transaction.
Quelles sont les principales rénovations effectuées sur la propriété ?
La cuisine a été entièrement rénovée en 2022 (armoires, dosseret, robinetterie, éclairage encastré). Le garde-manger walk-in et le garde-robe principal ont été ajoutés la même année. Une thermopompe murale a été installée en 2025, le chauffe-eau remonte à 2020, la toiture à 2013 et les soffites extérieurs ont été peints en blanc en 2024.
Y a-t-il des chambres au sous-sol ?
Oui, le sous-sol aménagé comprend deux chambres supplémentaires, en plus d'une grande salle familiale polyvalente et d'une salle d'eau avec les installations laveuse-sécheuse.
La propriété est-elle bien desservie par les transports en commun ?
Plusieurs arrêts d'autobus se trouvent à proximité immédiate de la propriété, dont un à environ 120 mètres sur la rue Émile, au boulevard des Sulpiciens. La propriété est aussi à proximité d'une autoroute pour faciliter les déplacements en voiture.
L'École aux Quatre-Vents est-elle vraiment accessible à pied ?
Oui, l'École aux Quatre-Vents est située à environ 400 mètres du 140, rue Blais, ce qui représente une distance de marche confortable pour les enfants du quartier.
