Un plain-pied d'exception à L'Assomption : grand terrain, logement intergénérationnel et finitions haut de gamme
Quand une maison raconte une histoire dès le seuil
Il y a des propriétés que l'on visite et des propriétés que l'on ressent. Dès que la porte vitrée s'ouvre sur le hall d'entrée de la 2741 Place Raynault, la lumière qui cascade par l'imposte et les vitrages latéraux annonce la couleur : ici, chaque détail a été pensé, chaque matériau choisi avec intention. Le plafond cathédrale à 14,7 pieds avec ses poutres apparentes se déploie au-dessus du salon comme une signature architecturale impossible à ignorer. Ce plain-pied de 14 pièces, niché sur un terrain exceptionnel de 6 924 m² à L'Assomption, n'est pas simplement une grande maison. C'est un projet de vie.
Pour qui cette propriété a-t-elle été conçue ?
Cette résidence s'adresse aux familles qui refusent de choisir entre espace, qualité et polyvalence. Avec ses 4 chambres, ses 3 salles de bain soignées et son logement intergénérationnel entièrement aménagé au sous-sol, elle offre une flexibilité rare : accueillir un parent proche, héberger une famille élargie ou simplement disposer d'un espace autonome selon l'évolution de vos besoins.
Le vaste terrain de près de 7 000 m² ajoute une dimension extérieure que peu de propriétés de ce calibre peuvent offrir à proximité du cœur de L'Assomption. Pour les familles qui valorisent autant la qualité de vie intérieure qu'extérieure, cette adresse coche toutes les cases.
Trois atouts qui font toute la différence
Un salon et une cuisine dignes des plus beaux magazines
Le foyer au bois trône sous un imposant manteau de pierre surmonté d'une tablette en bois massif, encadré par un plafond cathédrale avec poutres apparentes et tempéré par une thermopompe murale. La pièce est à la fois spectaculaire et chaleureuse.
La cuisine prolonge cette ambiance avec un grand îlot au comptoir de quartz, un comptoir-lunch 4 places avec rangement intégré, une hotte dissimulée dans un habillage de bois, un robinet de remplissage pour marmite, un grand évier double en porcelaine sous plan avec robinetterie Riobel noire, un garde-manger walk-in et une abondante fenestration. Une grande porte-patio mène directement à la véranda.
Une véranda et une cour à couper le souffle
La véranda est une pièce à part entière : plafond en bois, colonne en brique, lumières encastrées et vue imprenable sur l'immense cour. Elle communique avec la cuisine, la chambre principale et l'extérieur, devenant naturellement le cœur de la maison aux beaux jours.
Un logement intergénérationnel complet
Le sous-sol abrite un logement autonome avec une cuisine équipée d'un grand îlot avec comptoir-lunch 3 places, d'un évier en acier inoxydable et d'une robinetterie de style restaurant, d'un garde-manger walk-in et d'abondants rangements. La chambre dispose de deux garde-robes et d'une grande fenêtre. La salle de bains comprend une grande lingerie pleine hauteur, une grande vanité avec lavabo sur plan, un bain-douche avec porte de verre et mur de céramique pleine hauteur, ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse avec rangement. Une pièce polyvalente avec plomberie en place pour une salle de bains complète complète cet espace, tout comme une salle familiale de bonne dimension.
Des salles de bain qui élèvent le quotidien
La salle de bains attenante à la chambre principale est une véritable retraite : plancher chauffant radiant, garde-robe walk-in entièrement aménagé, toilette séparée avec porte coulissante, vanité en bois avec deux lavabos sur plan et robinetterie Riobel, bain en coin avec robinetterie Riobel et douchette, et grande douche à l'italienne avec mur de céramique pleine hauteur jusqu'au bain, robinetterie thermostatique et douche à effet pluie.
La salle de bains principale du rez-de-chaussée n'est pas en reste : mosaïque au sol, vanité en bois avec lavabo en porcelaine sur plan, robinetterie Riobel murale, superbe mur de bois, grande douche vitrée avec mur de céramique pleine hauteur et douche à effet pluie, grande fenêtre, grandes armoires en bois antique et espace laveuse-sécheuse entièrement aménagé.
Un quartier vivant, à deux pas de la nature
La 2741 Place Raynault bénéficie d'un emplacement qui conjugue tranquillité résidentielle et accès facile aux commodités du quotidien.
- Le Parc du Vieux Pont est à tout juste 238 m, idéal pour les sorties spontanées.
- Le Parc Alfred-Robidaine (520 m) et le Parc de l'Étang des Sources (542 m) enrichissent l'offre verte à quelques minutes à pied.
- L'École Gareau est à 585 m, une courte promenade pour les enfants du quartier.
- Le restaurant La vieille École se trouve à 323 m, parfait pour les soupers de semaine sans voiture.
- Des arrêts d'autobus sont accessibles dès 260 m (route 343 / montée Ste-Marie) et 280 m (rue Gareau / route 343).
- À proximité se trouvent également une garderie/CPE, un terrain de golf, des pistes cyclables et des écoles primaire et secondaire.
Les chiffres derrière le coup de cœur
Prix demandé : 1 150 000 $
- Type : Maison de plain-pied
- Chambres : 4
- Salles de bain : 3
- Nombre de pièces : 14
- Superficie du terrain : 6 924 m²
- Garage : chauffé, détaché
Inclusions : Fixtures, luminaires, stores, pôles à rideaux, lave-vaisselle, hotte de four, génératrice au propane connectée au panneau (non automatique).
Exclusions : Rideaux, chauffe-terrasse, effets personnels du vendeur, petits et gros meubles, petits et gros électroménagers, téléviseurs et leurs supports, toutes décorations intérieures et extérieures, système de caméra, miroirs au-dessus des vanités de salles de bains du rez-de-chaussée, miroir du hall d'entrée principal, ventilateurs (x2) en métal dans la véranda.
Cette propriété d'exception mérite d'être découverte en personne. Communiquez avec Benjamin Rousseau, courtier immobilier résidentiel, pour planifier votre visite privée : 450 280-2377 ou www.courtierdevoue.com. Les propriétés de ce calibre ne restent pas longtemps sur le marché.
Foire aux questions
Le logement au sous-sol est-il entièrement indépendant ?
Le logement intergénérationnel du sous-sol dispose de sa propre cuisine avec grand îlot, de sa chambre avec deux garde-robes, de sa salle de bains complète avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse, ainsi que d'une salle familiale. Une pièce polyvalente avec plomberie en place pour une salle de bains complète offre une flexibilité supplémentaire. Il est également possible de réunir les deux niveaux en une seule et vaste résidence selon vos besoins.
La génératrice au propane est-elle incluse dans la vente ?
Oui, la génératrice au propane connectée au panneau électrique (non automatique) est incluse dans la vente.
Y a-t-il de l'espace pour les véhicules et les équipements extérieurs ?
La propriété est dotée d'un garage double chauffé et détaché, en plus d'un terrain de 6 924 m² qui offre amplement d'espace pour les véhicules, les jeux extérieurs et les projets d'aménagement paysager.
Quelles écoles se trouvent à proximité ?
L'École Gareau est à 585 m de la propriété. Des écoles primaire et secondaire se trouvent également à proximité dans le secteur de L'Assomption.
Comment puis-je organiser une visite ?
Communiquez avec Benjamin Rousseau, courtier immobilier résidentiel, par téléphone au 450 280-2377 ou via le site web www.courtierdevoue.com. Il se fera un plaisir de vous accompagner et de répondre à toutes vos questions.
