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529,900 $ CAD
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84 Rue Claude-É.-Hétu
Saint-Roch-de-l'Achigan
Two or more storey
FOR SALE
#26899536
11
Room(s)
4
Bedrooms(s)
3
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
1417 ft²
2019
Year
English description not available. Here is the French description:

"Superbe maison offrant énormément de possibilité! Vous êtes à la recherche d'une maison de ville avec un garage, avec une cour, sans voisin arrière, sur plusieurs paliers vous offrant plein de possibilités, proches de plusieurs services, dans un secteur paisible et familiale ? En plus de cherche une maison récente, au gout du jour et fini avec des matériaux de qualités ?? Et bon nous l'avons trouvé !!!! . Cette propriété n'est pas seulement rare dans le marché mais elle sera aussi se démarquer largement parmi les autres. je vous présente, votre futur chez vous. :) .

Building Details and Property Interior
Building Type Attached
Type of Property Two or more storey
Year constructed 2019
Living area
Windows
PVC
Window type
Sliding
Crank handle French window
Basement
6 feet and over
Finished basement
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Heating system
Air circulation
Garage
Heated
Fitted
Siding
Aluminum
Brick Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 2794.31 ft²
Lot dimensions 28.90 X 100.10 meter
Driveway
Asphalt
Plain paving stone
Parking
Outdoor
Garage
Landscaping
Fenced
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 11.6x9.0 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 8.3x11.5 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Living room 20.4x9.11 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Dining room 12.0x8.6 P Wood
PRINCIPAL 2nd floor Primary bedroom 13.8x10.10 P Wood
PRINCIPAL 2nd floor Bathroom 11.1x5.10 P Ceramic tiles
Characteristics
Water supply
Municipality
Rental appliances
Water softener
Heating energy
Electricity
Natural gas
Equipment available
Water softener
Central vacuum cleaner system installation
Private balcony
Central air conditioning
Private yard
Ventilation system
Electric garage door
Alarm system
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Vous êtes à la recherche d'une maison de ville avec un garage, avec une cour, sans voisin arrière, sur plusieurs paliers vous offrant plein de possibilités, proches de plusieurs services, dans un secteur paisible et familiale ? En plus de cherche une maison récente, au gout du jour et fini avec des matériaux de qualités ?? Nous l'avons trouvé !!!! . Cette propriété n'est pas seulement rare dans le marché mais elle sera aussi se démarquer largement parmi les autres. je vous présente, votre futur chez vous. :) .

Hall d'entrée :**
Garde-robe complètement aménagé
Porte entièrement vitrée avec fenêtre sur le coté
Plancher de céramique moderne
Grandes fenêtres
Luminaire moderne accent de bois au del
Finition des portes noires

Salon :**
Plusieurs grandes fenêtres
Plancher de bois
Air ouvert lumineux

Salle à manger :**
Plancher de bois
Porte patio menant sur la cour et son aménagement de dalle
Accès au balcon en aluminium
Air ouvert lumineux

Cuisine :**
Plancher de céramique
Grand espace de travail de style Ilot.
Entré de gaz naturelle pour le four
Moderne Moderne Moderne
Hotte de four haut de gamme dissimulée
Grand îlot ! Avec comptoir lunch x4
Finition d'armoire au plafond
Dosseret de céramique
Beaucoup de rangement
Très grand évier avec robinetterie de style restaurant
Huche de rangement
Espace micro-onde
Espace lave vaisselle
Plusieurs prises de courant


Chambre à coucher principale:**
Très grandes fenêtres
Plancher de bois
Grand garde-robe Walk-in complètement aménagé avec fenêtre pour une luminosité naturel quand vous choisissez vos vêtements le matin
Porte menant à la salle de bain
Luminaires style laiton avec ampoule chaleureuses

Salle de bain complète 1:**
Vanité autoportante avec rangement
Plancher de céramique moderne
Grande douche vitrée en céramique, jet de pluie et douchette avec robinetterie thermostatique
Luminaires encastrés


Salle de bain complète 2:**
Grande vanité autoportante
Beaucoup de rangement
Bain/douche avec mur de céramique et porte de verre
Plancher de céramique


Grande chambre à coucher :**
Conçu à la base pour faire 2 chambres, cette pièce n'aurait besoin que d'un mur pour devenir 2 chambres séparées
Très grandes fenêtres
Plancher de bois
2x Garde-robes complètements aménagés

Sous-sol:**
Salle de bains complète 3:
Plancher de vinyle
beaucoup de rangement pour une troisième salle de bain
Douche en coin de bonne dimension

Présentement aménagé en deux chambre ''ouvertes'', des travaux ou modifications pourrons être fait par l'acheteur pour aménager à son gout, transformer en salle familiale ou en grande chambre avec salle de bain privée.
Plancher de vinyle
Plusieurs grandes fenêtre
Plafond fini de bois


Garage:
Ouvre porte électrique



Inclusions English description not available. Here is the French description:
Fixtures et luminaires BBQ au gaz extérieur Store(rouleau) sur mesure dans la cage d'escalier, dans le hall d'entrée, dans les fenêtres au sous sol, porte-patio et la fenêtre du salon

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Poêle au Gaz Rideaux et pôles Petits et gros meubles Petits et gros électroménagers, Lave vaiselle, Décorations, Effets personnels des vendeurs.

Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2025 $ 380,600
Lot assessment 2025 $ 84,600
Total $ 465,200
Annual taxes and Expenses
Frais de copropriété $ 250
Taxes municipales 2025 $ 3,294
Taxes scolaires 2025 $ 323
Total $ 3,867
Listing agent
Benjamin Rousseau inc.
Benjamin Rousseau inc.
Residential Real Estate Agent
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(20%)
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