Description

Vous cherchez une propriété avec du caractère, de l'espace et surtout du potentiel? Cette maison est une belle occasion de laisser aller votre créativité et de créer un chez-soi qui vous ressemble. Située à Saint-Jacques, la propriété bénéficie d'un zonage résidentiel et commercial*, un atout particulièrement intéressant pour les entrepreneurs ou ceux qui souhaitent combiner habitation et projet d'affaires! Une propriété idéale pour investisseurs ou acheteurs avertis à la recherche d'une occasion offrant un excellent potentiel.

Sommaire

Chambres

4

Salles de bain

1 Salle de bain

Salles d’eau

1

Pièces

12 Pièces

Année de construction

1945

Superficie habitable

ND

Superficie du terrain

9 055 pi² (841,20 m²)

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

9.03 x 22.23 mètres
30 x 73 pieds

Dimensions du terrain

13.23 x 59.76 mètres
43 x 196 pieds

Addenda

SALON / SALLE À MANGER
- Aire de vie spacieuse et conviviale bénéficiant d'une belle luminosité naturelle
- Mur de briques apparent apportant caractère et cachet à l'espace
- Belle superficie permettant de créer des zones distinctes pour le salon et la salle à manger
- Configuration ouverte favorisant une circulation fluide vers la cuisine

CHAMBRES REZ-DE-CHAUSSÉ
- Chambres offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Belle luminosité naturelle grâce à la fenestration
- Garde-robes pratiques et rangement intégré.

SALLE DE BAIN
- Salle de bain fonctionnelle comprenant bain-douche, toilette et vanité
- Rangement pratique
- Configuration offrant un beau potentiel de personnalisation

SALLE FAMILIALE
- Grande salle familiale offrant une superficie généreuse et de multiples possibilités d'aménagement
- Fenestration apportant une belle luminosité naturelle
- Dimensions permettant de créer différentes zones selon les besoins des futurs occupants

SALLE D'EAU / BUANDERIE
- Espace fonctionnel regroupant salle d'eau et installations de buanderie
- Vanité avec rangement
- Rangement pratique permettant de maximiser l'organisation

EXTÉRIEUR / GARAGE
- Terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Présence d'arbres matures et d'un espace gazonné
- Spa avec dalle de béton ajouté vers 2024
- Garage détaché offrant un espace appréciable pour le rangement, un atelier ou le remisage

À NOTER
- Toiture du bâtiment principal refaite en juin 2026
- Travaux à prévoir aux fondations et aux solives de rive; soumissions disponibles

Détails du bâtiment

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fondation

Pierre

Garage

Détaché

Revêtements

Brique

Toiture

Membrane élastomère

Détails du terrain

Allée

Asphalte

Piscine

Autre Spa

Stationnement

Extérieur
Au garage

Zonage

Commercial
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité
Propane

Équipement disponible

Thermopompe centrale
Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
École primaire

Système d'égouts

Municipal

Pièces des unités

Inclusions

Thermopompe murale au salon du rdc, foyer au propane, lave-vaisselle, spa (toutes les inclusions sont vendues sans garantie de fonctionnement)

Exclusions

Pôles à rideaux, rideaux, télévision au mur et son support dans la chambre des maitres.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)