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À VENDRE 649 990 $ CAD
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Repentigny (Repentigny)
Résidentiel
74 Rue Justin-Mercure
Repentigny (Repentigny)
Maison de plain-pied
À VENDRE
#28131784
11
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
ND
1973
Année
Charmante propriété de plain-pied située dans un secteur recherché, idéale pour une vie paisible à proximité de tous les services. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et son aire de vie ouverte. Les espaces sont bien pensés, offrant confort et polyvalence avec plusieurs chambres et pièces adaptées à vos besoins. Le sous-sol ajoute une belle valeur avec une grande salle familiale et un excellent potentiel d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé facile d'entretien et intime. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et emplacement.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1973
Superficie habitable
Fenêtres
Aluminium
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Sous-sol
6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 6 392 pi² (593.80 m²)
Dimensions du terrain 20.09 x 29.35 mètres
66 x 96 pieds
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Piscine Creusée
Aménagement du terrain
Clôturé
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4.8x10.2 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 13.3x10.3 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 10.1x10.6 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 8.11x10.10 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 9.1x22.5 P Autre
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.5x12.4 P Autre
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Charmante propriété de plain-pied située dans un secteur recherché, idéale pour une vie paisible à proximité de tous les services. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et son aire de vie ouverte. Les espaces sont bien pensés, offrant confort et polyvalence avec plusieurs chambres et pièces adaptées à vos besoins. Le sous-sol ajoute une belle valeur avec une grande salle familiale et un excellent potentiel d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé facile d'entretien et intime. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et emplacement.

Hall d'entrée:
Belle porte vitrée apportant luminosité
Grand garde-robe pratique
Éclairage encastré

Aire ouverte:
Concept à aire ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger, idéal pour la vie quotidienne

Salon:
Beau plancher de bois franc
Grande fenestration offrant une luminosité abondante

Cuisine:
Fonctionnelle et bien pensée avec nombreux rangements
Armoires de style shaker et comptoirs de quartz
Grand évier avec robinetterie moderne et douchette
Fenêtre au-dessus de l'évier
Dosseret en céramique et acier inoxydable
Éclairage encastré et luminaire suspendu

Salle à manger:
Espace lumineux avec porte-patio donnant accès à l'extérieur

Chambre à coucher principale:
Plancher de bambou
Deux garde-robes walk-in avec portes miroir
Espace bureau
Belle luminosité naturelle

Chambre à coucher:
Plancher de bambou
Grand garde-robe
Fenêtre de bonne dimension

Salle de bains:
Bain-douche avec revêtement de céramique
Vanité avec comptoir de quartz
Beaucoup de rangement
Fenêtre apportant luminosité
Accès pratique par deux entrées

Sous-sol

Salle familiale :
Grande pièce polyvalente
Poêle au bois avec manteau de pierre et lit de céramique
Bonne luminosité
Rangement abondant

Chambre à coucher :
Grande pièce pouvant être reconfigurée selon vos besoins
Deux fenêtres
Garde-robe et armoire de rangement pleine hauteur avec 6 portes
Meuble bureau style maquilleuse avec miroir
Dimension si séparé :
Bureau: 10,3 x 9,6 pieds
Chambre: 12 x 9,5 pieds

Salle mécanique / atelier :
Espace pratique pour rangement

Salle de bains:
Douche vitrée
Vanité offrant beaucoup de rangement
Fenêtre pour luminosité naturelle
Éclairage style studio

À l'extérieur, vous y retrouverez un cabanon de rangement ainsi que deux pergolas.




Inclusions Lave-Vaisselle, Fixtures, luminaires, Stores, pôles, rideaux, les deux pergolas, foyer extérieur, accessoires de piscine (pas de chauffe eau), thermopompe centrale, balayeuse centrale.

Exclusions Tous les Petits et gros meubles, effets personnels du vendeurs, tous les petits et gros électroménagers (sauf le lave-vaisselle), contenu du cabanon.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 276,600
Évaluation terrain 2026 $ 213,100
Grand total $ 489,700
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2026 $ 3,455
Taxes scolaires 2025 $ 301
Total $ 3,756
Courtier inscripteur
Benjamin Rousseau inc.
Benjamin Rousseau
Courtier immobilier résidentiel
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