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FOR SALE $545,900 CAD
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Rawdon
Residential
6248 Rue Kaiser
Rawdon
Two or more storey
FOR SALE
#23362579
10
Room(s)
4
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
1
Half Bath(s)
NA
2007
Year
Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Two or more storey
Year constructed 2007
Living area
Windows
PVC
Window type
Sliding
French window
Basement
No basement
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Melamine
Thermoplastic
Basement foundation
Concrete slab on the ground
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Garage
Attached
Heated
Single width
Siding
Cedar covering joint
Roofing
Tin
Lot and Exterior Features
Lot area 31 085 sq ft
(2 887.90 m²)
Lot dimensions 51.82 x 51.82 meters
170 x 170 feet
Parking
Outdoor
Garage
View
Water
Mountain
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 6.7x4.10 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Living room 13.7x14.4 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Dining room 14.2x11.6 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Washroom 3.5x8.2 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 9.10x11.7 P Wood
PRINCIPAL 2nd floor Primary bedroom 11.4x10.0 P Floating floor
Characteristics
Water supply
Artesian well
Energy efficiency
Energy rating GJ/Year
Heating energy
Electricity
Equipment available
Electric garage door
Wall-mounted heat pump
Hearth stove
Wood burning stove
Distinctive features
Water accessLake
No neighbours in the back
WaterfrontLake
Non navigable
Sewage system
Purification field
Septic tank
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Magnifique propriété située à Rawdon offrant une vue spectaculaire sur la montagne et le lac, dans un environnement paisible et enchanteur. Aire ouverte et lumineuse regroupant salon avec foyer au bois, salle à manger et cuisine entièrement rénovée. Porte patio triple donnant accès à une immense terrasse parfaite pour profiter pleinement du paysage. À l'étage, 4 chambres de bonnes dimensions avec grandes fenêtres mettant en valeur la nature environnante. Terrain boisé, accès au lac avec quai, garage et remise, idéale pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Un véritable coup de coeur où la vue est à l'honneur.

Hall d'entrée:
Revêtement de sol en tuiles de céramique au style béton
Belle porte d'entrée avec fenestration supérieure, apportant une luminosité naturelle
Luminaire suspendu de style industriel
Superbe porte de grange en bois sur rail avec quincaillerie noire, ajoutant beaucoup de cachet

Salle d'eau:
Élégante vanité en bois au style rustique
Grand évier en porcelaine
Fenêtre offrant une belle lumière naturelle
Garde-robe d'entrée - Espace pratique intégrant laveuse-sécheuse et rangement

Aire de vie ouverte (cuisine, salon, salle à manger)

Salon:
Foyer au bois sur lit de céramique, créant une ambiance chaleureuse
Grande fenêtre apportant une belle luminosité

Salle à manger:
Thermopompe murale pour un confort optimal
Porte patio à trois panneaux offrant une vue imprenable sur la montagne et le lac
Luminaire moderne de style industriel

Cuisine:
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
Comptoirs de quartz
Nombreux espaces de rangement
Tablettes ouvertes (open shelf) au design actuel
Hotte cheminée en acier inoxydable avec dosseret assorti
Grand évier double avec douchette rétractable
Deux fenêtres au-dessus de l'évier pour une luminosité maximale
Éclairage encastré et luminaire triple style studio


Magnifique escalier en bois menant au 2e étage avec rampe en fer noir
Fenestration apportant une belle lumière naturelle
Deux luminaires industriels en verre ajoutant du caractère

2e étage:

Chambres(4):
Chambres spacieuses avec grands garde-robes doubles
Grandes fenêtres offrant une vue exceptionnelle sur la montagne et la terrasse

Salle de bain:
Revêtement de céramique style béton
Vanité grise avec grand évier en porcelaine
Tablette moderne noire
Grande douche vitrée en céramique avec niche intégrée
Douche avec jet effet pluie et douchette

Garage:
Évier double avec douchette
Armoires de rangement pratiques
Grande fenêtre apportant une bonne luminosité

Extérieur:
Grande remise avec deuxième porte, idéale pour le rangement et le séchage du bois
Charmante cabane dans les arbres
Superbe terrain bordé d'arbres offrant intimité et tranquillité
Immense terrasse avec vue panoramique sur la montagne, le lac et la nature
Escalier menant directement au quai




Inclusions English description not available. Here is the French description:
Fixtures, luminaires, rideaux et pôles, stores, toutes les tablettes, lave-vaisselle en Stainless Bosch, Réfrigérateur en Stainless GE, Laveuse et sécheuse LG, Cuisinière GE, Hotte de four FALMEC, Moteur électrique de la porte de garage, Thermopompe, Quai au bord de l'eau, 4 Chaises Adirondack extérieurs, Table extérieur en bois avec deux bancs, Foyer de briques extérieur, module de jeux pour enfant extérieur, Petit rangement de bois pour le foyer extérieur, remise extérieur, Cabane dans l'arbre

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Tous les effets personnels des vendeurs, tous les meubles qui ne sont pas dans la section inclusions, poulailler, contenue de la remise.
Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2026 $ 389,300
Lot assessment 2026 $ 87,500
Total $ 476,800
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2026 $ 3,248
Taxes scolaires 2026 $ 319
Total $ 3,567
Listing agent
Benjamin Rousseau inc.
Benjamin Rousseau
Residential Real Estate Broker
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