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À VENDRE 499 990 $ CAD
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Saint-Félix-de-Valois
Résidentiel
5192 Rue Valéda
Saint-Félix-de-Valois
Maison de plain-pied
À VENDRE
#23822139
14
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
ND
1992
Année
Cette propriété offre un environnement paisible avec une belle vue sur le boisé arrière. Lumineuse et chaleureuse, elle propose des espaces de vie fonctionnels et bien aménagés, incluant une cuisine offrant beaucoup de rangement, un salon avec plafond semi-cathédrale et plusieurs grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. La maison comprend également 4 chambres, des salles de bains bien équipées avec planchers chauffants, ainsi qu'un sous-sol offrant une grande salle familiale et beaucoup de possibilités d'aménagement. Un garage avec plafond de 10 pieds et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1992
Dimensions 9.97 x 10.38 mètres
33 x 34 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Radiant
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Revêtements
Brique
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 15 470 pi²
(1 437.20 m²)
Dimensions du terrain 32.75 x 41.33 mètres
107 x 136 pieds
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Au garage
Vue
AutreBoisée
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.7x4.9 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 13.0x13.7 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 10.1x11.3 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 12.7x9.5 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 11.11x13.1 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.11x9.1 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à bois
Proximité
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Addendum
Hall d'entrée:
Garde-robe pratique pour le rangement
Porte d'entrée vitrée avec panneau latéral pleine grandeur laissant entrer une belle lumière naturelle

Salon:
Quatre grandes fenêtres avec demi-lune décorative au centre
Luminaire décoratif au design floral
Éclairage encastré
Plafond semi-cathédrale offrant une belle impression d'espace

Cuisine:
Cuisine offrant beaucoup de rangement et une grande surface de travail
Éclairage encastré
Plancher de céramique chauffant
Espace dédié au micro-ondes
Dosseret en céramique
Hotte de cuisinière en acier inoxydable
Évier double avec douchette et robinetterie style restaurant
Grande fenêtre avec luminaire moderne au-dessus de l'évier
Plusieurs prises de courant bien réparties

Salle à manger:
Quatre grandes fenêtres procurant une belle luminosité
Mur accent noir apportant du caractère à la pièce
Grand luminaire moderne quintuple en bois et métal
Porte patio menant directement au balcon en béton

Salle de bains:
Plancher chauffant
Grand bain avec douchette et robinetterie classique à poignées croisées
Douche vitrée en coin avec mur de céramique, tour multijets et jet effet pluie
Fenêtre apportant une belle lumière naturelle
Ventilateur avec éclairage intégré
Grande vanité offrant beaucoup de rangement
Penderie pratique sur le côté
Évier en porcelaine
Plusieurs prises de courant

Chambre à coucher principale:
Grand garde-robe avec portes miroir
Moulures de style Crown
Trois fenêtres offrant une belle luminosité
Luminaire avec ventilateur

Chambre à coucher:
Moulures de style Crown
Luminaire plafonnier
Garde-robe avec portes miroir
Trois fenêtres

Hall d'entrée menant au garage (pouvant servir de petit bureau ou de salle de lavage):
Garde-robe de rangement
Porte vitrée laissant entrer la lumière

Escalier
Magnifique escalier en bois avec poteaux au design vitré

**Sous-sol**

Chambre à coucher:
Garde-robe walk-in
Moulures de style Crown
Luminaire plafonnier

Chambre à coucher:
Grand garde-robe
Luminaire plafonnier
Moulures décoratives au mur

Grand rangement
Espace de rangement aménagé avec tablettes

Salle familiale:
Grande pièce offrant énormément de potentiel d'aménagement
Plusieurs prises de courant
Déshumidificateur murale
Nombreuses fenêtres de bonne dimension
Poêle à bois

Salle de bain:
Douche entièrement en céramique du plancher au plafond
Jet effet pluie
Toilette moderne économisatrice d'eau
Éclairage encastré
Ventilateur
Plancher chauffant

Hall d'entrée
Porte menant directement au garage
Salle de lavage

Garage:
Plancher fini texturé
Trois fenêtres
Trois portes (dont une porte de garage 16 x 7)
Ouvre-porte électrique
Éclairage au néon
Plusieurs prises de courant
Plafond de 10 pieds

Beaucoup de rangement dans l'ensemble de la propriété

Extérieur:)
Balcon de béton
Spa
Pergola
Belle vue sur le boisé


Inclusions Fixtures, luminaires, rideaux/voiles et pôles, Spa laissé avec la transaction sans garantie mais il est fonctionnelle, Gazebo au dessus du spa, gros compresseur dans le garage.

Exclusions Lave vaisselle, Tous les petits et gros électroménagers, tous les petits et gros meubles, tous le matériels de gym incluant ceux qui sont visés et les tapis de gym, effets personnels des vendeurs
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 309,600
Évaluation terrain 2026 $ 72,300
Grand total $ 381,900
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2026 $ 2,921
Taxes scolaires 2025 $ 261
Total $ 3,182
Courtier inscripteur
Benjamin Rousseau inc.
Benjamin Rousseau
Courtier immobilier résidentiel
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