Name: 431 Rue des Mélèzes
SKU: 15165975
Price: 449990 CAD
Availability: InStock

Entrelacs

Résidentiel

431 Rue des Mélèzes

Entrelacs

Maison de plain-pied

À VENDRE

#15165975

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1950

Année

Nichée en pleine nature, cette propriété offre un cadre paisible bordé par une rivière qui entoure le terrain. L'intérieur lumineux séduit par sa grande fenestration, ses espaces à aire ouverte et ses planchers de bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine propose beaucoup de rangement et s'intègre parfaitement aux aires de vie. La véranda entièrement fenestrée permet de profiter pleinement de la vue sur la forêt en toute saison. Les chambres sont confortables et invitent au repos, tandis que la salle de bains présente une finition moderne. Un environnement naturel exceptionnel, idéal pour décrocher et profiter du calme

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1950
Superficie habitable
Fenêtres	Aluminium PVC
Type de fenêtre	Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	Aucun sous-sol
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé Pierre
Revêtements	Fibre pressée
Toiture	Bardeaux d'asphalte Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	17 457 pi² (1 621.80 m²)
Dimensions du terrain	44.21 x 34.40 mètres 145 x 113 pieds
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Véranda	12.6x15.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	14.2x11.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	9.2x11.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	11.8x10.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.4x10.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	8.11x8.6 P	Bois

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits de surface
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe murale
Proximité	Ski de fond Sentier de VTT
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Véranda:
Pièce entièrement chauffée et isolée
Entièrement fenestrée offrant une vue imprenable sur la forêt et la rivière
Éclairage encastré
Foyer électrique ajoutant confort et ambiance

Cuisine:
Abondance de rangement
Tablette murale de rangement en bois et métal
Dosseret en céramique métro blanche
Grand évier profond avec robinetterie moderne, douchette et savonette
Grande fenêtre au-dessus de l'évier offrant une vue sur la forêt
Hotte micro-ondes avec dosseret en acier inoxydable et crochets pour ustensiles
Îlot central pratique avec tablette de rangement
Espace lave-vaisselle
Plafond texturé
Portes françaises menant à la cour avec vue spectaculaire sur la rivière et la nature

Salon / Salle à manger:
Magnifique plancher de bois hickory
Nombreuses fenêtres offrant une vue exceptionnelle sur l'extérieur

Chambre à coucher:
Porte-patio avec rambarde en verre offrant une vue directe sur la rivière
Éclairage encastré
Convectair pour un confort optimal

Chambre à coucher:
Fenêtre avec vue sur la forêt
Deux garde-robes pratiques

Salle de bains:
Porte noire avec insertions de verre givré
Espace laveuse-sécheuse avec porte coulissante
Grande douche en céramique avec deux alcôves en céramique style honeycomb et finition noire
Douche avec jet pluie et douchette, robinetterie noire moderne
Fenêtre double apportant une belle luminosité
Vanité en bois avec comptoir de quartz
Évier avec robinetterie noire moderne

Inclusions Cuisinière, réfrigérateur LG en stainless, Lave-vaisselle, Hotte micro-onde, laveuse et sécheuse, Table de salle à manger avec quatre chaises, causeuse noir électrique 2 places dans le salon, petit meuble noir et bois naturel à trois tiroirs dans le salon, ilot de la cuisine, fixtures, luminaires, stores, rideaux, et pôles, tablettes de la cuisine, foyer électrique.

Exclusions Effets personnels des vendeurs, tous les petits et gros meubles (sauf ceux dans les inclusions),réfrigérateur AMANA blanc, décorations, Abris d'auto, télévisions et leur supports, système de caméra.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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