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Bungalow

43 Rue Bertrand J5M2B3 Saint-Lin/Laurentides Lanaudière Saint-Lin

$399,990 CAD

MLS: 23396883

Listing agent

Benjamin Rousseau Residential Real Estate Broker 4502802377 4383875743 benjamin@rousseauimmo.com

Overview

Bedrooms
2
Bathrooms
1 Bathroom
Powder rooms
0
Rooms
7 Rooms
Year built
1980
Living area
NA
Lot area
16 979 sq ft
(1 577.40 m²)
Building type
Detached
Building dimensions
N/A
Lot dimensions
34.95 x 45.72 meters
115 x 150 feet

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Charmante propriété à Saint-Lin--Laurentides offrant un cadre verdoyant et une magnifique cour bordée d'arbres matures. L'intérieur lumineux propose une aire de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle avec grand îlot, deux chambres et un chaleureux foyer aux granules. Profitez d'une superbe véranda couverte et vitrée ainsi que d'un immense balcon pour savourer la belle saison. Deux cabanons avec électricité, vaste entrée asphaltée et beaucoup d'espace extérieur complètent le tout!

Hall d'entrée:
Porte d'entrée vitrée avec ouverture automatique
Garde-robe pratique pour le rangement

Chambre principale:
Abondance d'espaces de rangement
Grand garde-robe avec portes miroir
Deux fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
Porte donnant directement sur l'extérieur

Salle de bain:
Grande douche en céramique avec porte vitrée
Spacieuse vanité offrant beaucoup de rangement
Grand miroir
Luminaire quadruple de style studio au-dessus du miroir
Ventilateur d'extraction
Bain avec élégant contour de céramique

Aire ouverte -- Cuisine et salle à manger

Cuisine:
Îlot central avec plaque de cuisson et hotte intégrée
Grand évier double
Fenêtre au-dessus de l'évier apportant une belle lumière naturelle
Éclairage supplémentaire au-dessus de l'évier
Nombreux espaces de rangement

Salle à manger:
Grande fenêtre procurant une belle luminosité naturelle
Espace convivial ouvert sur la cuisine

Chambre à coucher:
Grand garde-robe avec portes miroir

Salon:
Poêle aux granules installé sur une base de céramique
Deux grandes fenêtres offrant une belle luminosité
Porte donnant accès à la véranda

Véranda:
Belle véranda couverte, idéale pour prolonger la saison extérieure
Entourée de panneaux vitrés ouvrants permettant de profiter pleinement de l'air extérieur
Espace parfait pour aménager un coin détente ou BBQ

Extérieur:
Grande cour arrière offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Immense balcon, idéal pour profiter pleinement de la belle saison
Deux cabanons avec électricité offrant un excellent espace de rangement supplémentaire

Autres caractéristiques:
Possibilité d'installer un lève-chaise pour faciliter l'accès entre les niveaux

Building details

Basement
Crawl space
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Mobility impared accessible
Adapted kitchen
Threshold-free shower
Exterior access ramp
Cupboard
Wood
Heating system
Electric baseboard units
Windows
PVC
Foundation
Poured concrete
Siding
Vinyl
Window type
Crank handle
Roofing
Asphalt shingles

Lot details

Driveway
Asphalt
Parking
Outdoor
Zoning
Residential

Features

Water supply
Artesian well
Heating energy
Electricity
Equipment available
Water softener
Wall-mounted heat pump
Hearth stove
Granule stove
Distinctive features
Street corner
Proximity
Park - green area
Elementary school
Sewage system
Purification field
Septic tank

Unit rooms

Unit LevelRoomDimensionsFlooring
PRINCIPAL Ground floorHallway9.11x3.8 PCeramic tiles
PRINCIPAL Ground floorKitchen14.11x9.9 POther
PRINCIPAL Ground floorDining room8.6x13.5 POther
PRINCIPAL Ground floorLiving room23.7x11.10 PFloating floor
PRINCIPAL Ground floorPrimary bedroom18.10x13.5 POther
PRINCIPAL Ground floorBedroom10.8x13.5 PFloating floor
PRINCIPAL Ground floorBathroom8.1x10.4 POther

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Fixtures, luminaires, plaque de cuisson, four encastré, stores, rideaux et poles à rideaux, remises

Exclusions

English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, petits et gros meubles, effets personnels des vendeurs, contenue des remises.

Legal warranty

Sale with legal warranty

Assessments, taxes and expenses

Municipal assessment 2026

Land
$113,600
Building
$152,900
Total
$266,500

Taxes and expenses

Municipal Taxes 2026
$1,641
School taxes 2026
$162
Total
$1,803

Property photos

43 Rue Bertrand J5M2B3 Saint-Lin/Laurentides Lanaudière Saint-Lin · MLS 23396883

Property photo 1
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Property photo 5
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FOR SALE $399,990 CAD
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23396883
Saint-Lin/Laurentides
Residential
43 Rue Bertrand
Saint-Lin/Laurentides
Bungalow
FOR SALE
#23396883
7
Room(s)
2
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
NA
1980
Year
Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 1980
Living area
Windows
PVC
Window type
Crank handle
Basement
Crawl space
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Mobility impared accessible
Adapted kitchen
Threshold-free shower
Exterior access ramp
Cupboard
Wood
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 16 979 sq ft
(1 577.40 m²)
Lot dimensions 34.95 x 45.72 meters
115 x 150 feet
Driveway
Asphalt
Parking
Outdoor
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 9.11x3.8 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 14.11x9.9 P Other
PRINCIPAL Ground floor Dining room 8.6x13.5 P Other
PRINCIPAL Ground floor Living room 23.7x11.10 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Primary bedroom 18.10x13.5 P Other
PRINCIPAL Ground floor Bedroom 10.8x13.5 P Floating floor
Characteristics
Water supply
Artesian well
Heating energy
Electricity
Equipment available
Water softener
Wall-mounted heat pump
Hearth stove
Granule stove
Distinctive features
Street corner
Proximity
Park - green area
Elementary school
Sewage system
Purification field
Septic tank
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Charmante propriété à Saint-Lin--Laurentides offrant un cadre verdoyant et une magnifique cour bordée d'arbres matures. L'intérieur lumineux propose une aire de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle avec grand îlot, deux chambres et un chaleureux foyer aux granules. Profitez d'une superbe véranda couverte et vitrée ainsi que d'un immense balcon pour savourer la belle saison. Deux cabanons avec électricité, vaste entrée asphaltée et beaucoup d'espace extérieur complètent le tout!

Hall d'entrée:
Porte d'entrée vitrée avec ouverture automatique
Garde-robe pratique pour le rangement

Chambre principale:
Abondance d'espaces de rangement
Grand garde-robe avec portes miroir
Deux fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
Porte donnant directement sur l'extérieur

Salle de bain:
Grande douche en céramique avec porte vitrée
Spacieuse vanité offrant beaucoup de rangement
Grand miroir
Luminaire quadruple de style studio au-dessus du miroir
Ventilateur d'extraction
Bain avec élégant contour de céramique

Aire ouverte -- Cuisine et salle à manger

Cuisine:
Îlot central avec plaque de cuisson et hotte intégrée
Grand évier double
Fenêtre au-dessus de l'évier apportant une belle lumière naturelle
Éclairage supplémentaire au-dessus de l'évier
Nombreux espaces de rangement

Salle à manger:
Grande fenêtre procurant une belle luminosité naturelle
Espace convivial ouvert sur la cuisine

Chambre à coucher:
Grand garde-robe avec portes miroir

Salon:
Poêle aux granules installé sur une base de céramique
Deux grandes fenêtres offrant une belle luminosité
Porte donnant accès à la véranda

Véranda:
Belle véranda couverte, idéale pour prolonger la saison extérieure
Entourée de panneaux vitrés ouvrants permettant de profiter pleinement de l'air extérieur
Espace parfait pour aménager un coin détente ou BBQ

Extérieur:
Grande cour arrière offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Immense balcon, idéal pour profiter pleinement de la belle saison
Deux cabanons avec électricité offrant un excellent espace de rangement supplémentaire

Autres caractéristiques:
Possibilité d'installer un lève-chaise pour faciliter l'accès entre les niveaux






Inclusions English description not available. Here is the French description:
Fixtures, luminaires, plaque de cuisson, four encastré, stores, rideaux et poles à rideaux, remises

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, petits et gros meubles, effets personnels des vendeurs, contenue des remises.
Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2026 $ 152,900
Lot assessment 2026 $ 113,600
Total $ 266,500
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2026 $ 1,641
Taxes scolaires 2026 $ 162
Total $ 1,803
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Benjamin Rousseau
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