Benjamin Rousseau

423 3e Avenue E.

Crabtree

Two or more storey

FOR SALE

#28352836

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

2005

Year

English description not available. Here is the French description:

Vous êtes à la recherche d'une propriété de 6 chambres à coucher ? Avec une belle grande cour ? Un garage ? Une piscine ? Dans un quartier résidentiel familiale ? Et bien nous l'avons trouvé !!!

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	2005
Dimensions	7.40 X 12.27 meter Irregular
Living area
Windows	PVC
Window type	Crank handle French window

Basement	6 feet and over
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Attached Heated
Siding	Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	662 m²
Lot dimensions	21.72 X 30.48 meter
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor Garage
Pool	Above-ground
Landscaping	Fenced
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	4.7x9.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	13.5x12.0 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	9.5x10.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	10.1x10.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	4.11x6.11 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Laundry room	5.4x5.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	11.0x11.0 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	11.5x11.2 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	10.4x9.0 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	8.5x11.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	8.2x9.8 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	12.9x9.8 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	11.1x11.5 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Other	6.9x11.6 P	Floating floor

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Ventilation system Wall-mounted heat pump
Proximity	Highway Daycare centre Golf Park - green area Elementary school Cross-country skiing
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Vous êtes à la recherche d'une propriété de 6 chambres à coucher ? Avec une belle grande cour ? Un garage ? Une piscine ? Dans un quartier résidentiel familiale ? Et bien nous l'avons trouvé !!!

**Rez-de-chaussée**
Hall d'entrée:
Plancher de céramique
Porte vitrée
Garde robe
Luminaire style laiton avec ampoules incandescentes

Salle à manger:
Plancher de céramique
Fenêtre
Porte fenêtre menant sur la grande cour intime
Luminaires triples avec ampoules incandescentes

Cuisine:
Beaucoup de rangements
Plancher de céramique
Garde manger
Luminaire moderne
Fenêtre au dessus de l'évier
Store alterné
Hotte micro-onde
Espace lave-vaiselle

Salon:
Grandes dimensions
Plancher de bois
Grandes fenêtres
Thermopompe murale

Salle d'eau:
Plancher de céramique
Adjacente à la salle de lavage

Salle de lavage:
Plancher de céramique
Adjacente à la salle d'eau
Fenêtre
Rangements

***À l'étage***
Salle de bain:
Grande porte de grange
Plancher de céramique
Grande vanité avec rangement
Luminaires encastrés
Fenêtre
Douche en coin indépendante
Bain en coin entouré de céramique
Luminaire classique

Chambre à coucher principale:
Très grand garde robe
Mur accent noir avec moulures
Grandes fenêtres
Plancher de bois
Bonne dimensions

Chambre à coucher:
Grandes fenêtres
Plancher de bois
Garde robe

Chambre à coucher:
Grandes fenêtres
Plancher de bois
Garde robe

Escalier de bois

***Sous-sol:***
Escalier de bois

Chambre à coucher:
Grande fenêtre
Garde-robe
Plancher de flottant

Chambre à coucher:
Grande fenêtre
Garde-robe
Plancher de flottant

Chambre à coucher:
Grande fenêtre
Garde-robe
Plancher de flottant

Possibilité de convertir une ou des chambres en salle familiale.

Garage:

Grandes dimensions 22' par 13.5'
Ouvre porte électrique
Porte menant à la cour arrière.

Cour arrière:

Partiellement clôturée
Bordée par des haies matures

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Stores, fixtures, luminaires, rideaux et poles, réfrigérateur stainless, lave-vaiselle LG, Pompe de piscine, filtreur de piscine, escaliers de piscines, hotte micro-onde, 2x thermopompes murales, supports de télévision, tablettes, 2x petits cabanons en métal, balayeuse centrale sans tuyaux, poignée de porte intelligente de la porte avant et la sonnette caméra.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Effets personnelles des vendeurs, pergola, Laveuse, sécheuse, cuisinière, petits et gros meubles, toutes les caméras sauf la sonnette, borne de recharge pour véhicule électrique.

Sale with legal warranty

Municipal assessment