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649,900 $ CAD
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423 3e Avenue E.
Crabtree
Maison à étages
À VENDRE
#28352836
12
Pièce(s)
6
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
Superficie ND
2005
Année

Vous êtes à la recherche d'une propriété de 6 chambres à coucher ? Avec une belle grande cour ? Un garage ? Une piscine ? Dans un quartier résidentiel familiale ? Et bien nous l'avons trouvé !!!

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 2005
Dimensions 7.40 X 12.27 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Porte-fenêtre
Sous-sol
6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Chauffé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 662 m²
Dimensions du terrain 21.72 X 30.48 metres
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Au garage
Piscine Hors-terre
Aménagement du terrain
Clôturé
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4.7x9.0 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 13.5x12.0 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 9.5x10.3 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 10.1x10.4 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 4.11x6.11 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de lavage 5.4x5.0 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
École primaire
Ski de fond
Addendum
Vous êtes à la recherche d'une propriété de 6 chambres à coucher ? Avec une belle grande cour ? Un garage ? Une piscine ? Dans un quartier résidentiel familiale ? Et bien nous l'avons trouvé !!!


**Rez-de-chaussée**
Hall d'entrée:
Plancher de céramique
Porte vitrée
Garde robe
Luminaire style laiton avec ampoules incandescentes

Salle à manger:
Plancher de céramique
Fenêtre
Porte fenêtre menant sur la grande cour intime
Luminaires triples avec ampoules incandescentes


Cuisine:
Beaucoup de rangements
Plancher de céramique
Garde manger
Luminaire moderne
Fenêtre au dessus de l'évier
Store alterné
Hotte micro-onde
Espace lave-vaiselle


Salon:
Grandes dimensions
Plancher de bois
Grandes fenêtres
Thermopompe murale


Salle d'eau:
Plancher de céramique
Adjacente à la salle de lavage

Salle de lavage:
Plancher de céramique
Adjacente à la salle d'eau
Fenêtre
Rangements


***À l'étage***
Salle de bain:
Grande porte de grange
Plancher de céramique
Grande vanité avec rangement
Luminaires encastrés
Fenêtre
Douche en coin indépendante
Bain en coin entouré de céramique
Luminaire classique


Chambre à coucher principale:
Très grand garde robe
Mur accent noir avec moulures
Grandes fenêtres
Plancher de bois
Bonne dimensions

Chambre à coucher:
Grandes fenêtres
Plancher de bois
Garde robe

Chambre à coucher:
Grandes fenêtres
Plancher de bois
Garde robe


Escalier de bois



***Sous-sol:***
Escalier de bois

Chambre à coucher:
Grande fenêtre
Garde-robe
Plancher de flottant

Chambre à coucher:
Grande fenêtre
Garde-robe
Plancher de flottant

Chambre à coucher:
Grande fenêtre
Garde-robe
Plancher de flottant


Possibilité de convertir une ou des chambres en salle familiale.


Garage:

Grandes dimensions 22' par 13.5'
Ouvre porte électrique
Porte menant à la cour arrière.

Cour arrière:

Partiellement clôturée
Bordée par des haies matures




Inclusions Stores, fixtures, luminaires, rideaux et poles, réfrigérateur stainless, lave-vaiselle LG, Pompe de piscine, filtreur de piscine, escaliers de piscines, hotte micro-onde, 2x thermopompes murales, supports de télévision, tablettes, 2x petits cabanons en métal, balayeuse centrale sans tuyaux, poignée de porte intelligente de la porte avant et la sonnette caméra.

Exclusions Effets personnelles des vendeurs, pergola, Laveuse, sécheuse, cuisinière, petits et gros meubles, toutes les caméras sauf la sonnette, borne de recharge pour véhicule électrique.

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 336,600
Évaluation terrain 2025 $ 60,900
Grand total $ 397,500
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 3,951
Taxes scolaires 2025 $ 269
Total $ 4,220
Courtier inscripteur
Benjamin Rousseau inc.
Benjamin Rousseau inc.
Courtier immobilier résidentiel
$
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(20%)
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