Name: 40 Rue Duchesne
SKU: 14300248
Price: 489000 CAD
Availability: InStock

L'Assomption

Résidentiel

40 Rue Duchesne

L'Assomption

Maison de plain-pied

À VENDRE

#14300248

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1989

Année

Située dans le Domaine Ouellet à L'Assomption, cette propriété se trouve dans un quartier familial près d'une école, d'une garderie et de parcs. Elle offre une belle superficie avec possibilité d'ajouter des chambres. Aire ouverte conviviale réunissant salon, cuisine et salle à manger. Chambre principale de grande dimension pouvant être divisée. Sous-sol avec entrée indépendante et salle familiale. Grande cour offrant plusieurs possibilités. Garage détaché pratique pour rangement ou atelier.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1989
Superficie habitable
Fenêtres	Aluminium PVC

Sous-sol	6 pieds et plus
Armoires	Mélamine Stratifié
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé Détaché
Revêtements	Brique Fibre pressée
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	10 633 pi² (987.80 m²)
Dimensions du terrain	32.40 x 30.48 mètres 106 x 100 pieds
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	17.10x11.3 P	Tapis
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	7.5x8.5 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.0x10.1 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	22.6x15.7 P	Tapis
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	7.11x8.6 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	30.8x10.7 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	17.4x10.11 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	10.8x16.9 P	Tapis

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Pointe filtrante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Autredans le garage
Proximité	Parc-espace vert École primaire
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

40 rue Duchesne, L'Assomption -- Domaine Ouellet

Située dans le recherché Domaine Ouellet à L'Assomption, cette propriété se trouve dans un quartier familial, à proximité d'une école primaire, d'une garderie ainsi que des parcs de l'Étang-des-Sources et du Partage.

La maison offre une belle superficie avec un excellent potentiel d'aménagement, incluant la possibilité d'ajouter des chambres. Son aire ouverte conviviale regroupe le salon, la cuisine et la salle à manger, créant un espace de vie agréable et fonctionnel.

La chambre principale, de très grande dimension, peut facilement être redivisée afin d'y aménager deux chambres selon vos besoins.

Le sous-sol avec entrée indépendante propose une salle familiale chaleureuse, idéale comme espace détente, bureau ou salle de jeux.

À l'extérieur, la cour arrière de grande taille offre de multiples possibilités d'aménagement. Le garage détaché est un atout pratique pour le rangement ou pour y aménager un atelier.

Points forts
Quartier familial recherché
Proximité école, garderie et parcs
Aire ouverte conviviale
Possibilité d'ajouter des chambres
Chambre principale immense (divisible)
Sous-sol avec entrée indépendante
Grande cour
Garage détaché

Inclusions Spa sans garanti légale, rideau, lave-vaiselle, balayeuse centrale, table de cuisine, système de son extérieur

Exclusions Effets personnels, poêle, frigidaire, laveuse-sécheuse, table de pool

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale