Appartement

3922 Boul. Ste-Rose App. 2, Laval (Laval-Ouest) H7R 1V1

414 900 $ CAD

MLS: 25998012

Courtier inscripteur

Benjamin Rousseau Courtier immobilier résidentiel 4502802377 4383875743 benjamin@rousseauimmo.com

Description

Laissez-vous charmer par ce magnifique condo offrant un espace de vie lumineux et convivial à aire ouverte. Son foyer au propane, sa cuisine bien pensée avec abondant rangement et son balcon couvert créent un cadre de vie des plus agréables. Vous y trouverez deux grandes chambres, dont une avec walk-in, une élégante salle de bains avec grand bain en coin et douche indépendante, ainsi qu'un vaste espace de rangement. Une propriété soigneusement entretenue, idéalement située au coeur de Laval, près de tous les services.

Sommaire

Chambres
2
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
0
Étages
2
Pièces
8 Pièces
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 018 pc
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
ND
Dimensions du terrain
ND

Addenda

Laissez-vous charmer par ce magnifique condo offrant un espace de vie lumineux et convivial à aire ouverte. Son foyer au propane, sa cuisine bien pensée avec abondant rangement et son balcon couvert créent un cadre de vie des plus agréables. Vous y trouverez deux grandes chambres, dont une avec walk-in, une élégante salle de bains avec grand bain en coin et douche indépendante, ainsi qu'un vaste espace de rangement. Une propriété soigneusement entretenue, idéalement située au coeur de Laval, près de tous les services.

Hall d'entrée:
Grand garde-robe d'entrée aménagé
Fenêtre procurant une belle luminosité naturelle
Luminaire plafonnier

Cuisine:
Nombreuses armoires offrant beaucoup de rangement
Hotte en acier inoxydable
Espace dédié au micro-ondes
Évier avec robinetterie de style restaurant
Grand garde-manger

Salon:
Abondante fenestration procurant une belle luminosité
Foyer au propane

Salle à manger:
Porte-patio donnant accès au balcon couvert

Corridor:
Pièce de rangement pratique
Espace laveuse-sécheuse:
Espace fonctionnel avec armoires de rangement

Salle de bains:
Armoire-penderie pleine hauteur
Vanité offrant beaucoup de rangement
Lavabo en porcelaine avec robinetterie Moen
Très grand bain podium en coin
Grande douche en coin

Chambre principale:
Deux grandes fenêtres avec vue sur le balcon
Immense garde-robe de type walk-in

Chambre:
Grand garde-robe entièrement aménagé
Porte française donnant accès au balcon

Détails du bâtiment

Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fenêtres
PVC
Garage
Intégré
Simple largeur
Revêtements
Brique
Vinyle
Type de fenêtre
Manivelle
Porte-fenêtre

Détails du terrain

Allée
Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Stationnement
Extérieur
Au garage
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeHall d'entrée3.11x7.9 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon13.9x14.4 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine13.6x9.8 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle à manger10.10x11.5 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeRangement9.11x4.8 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher principale12.0x13.10 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher11.11x11.6 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de bains7.8x10.0 PCéramique

Inclusions

Fixtures, luminaires, stores, Rideaux et poles, échangeur d'air, manette pour porte de garage.

Exclusions

Lave-vaisselle, effets personnels du vendeur, décoration, petits et gros électroménagers, petits et gros meubles.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
102 400 $
Bâtiment
288 500 $
Total
390 900 $

Taxes et dépenses

Frais de copropriété
3 180 $
Taxes municipales 2026
2 509 $
Taxes scolaires 2026
223 $
Total
5 912 $

Photos de la propriété

3922 Boul. Ste-Rose App. 2, Laval (Laval-Ouest) H7R 1V1 · MLS 25998012

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À VENDRE 414 900 $ CAD
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25998012
Laval (Laval-Ouest)
Résidentiel

3922 Boul. Ste-Rose App. 2

Laval (Laval-Ouest)
Appartement
À VENDRE
#25998012
8
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1 018 pc
Superficie
2009
Année
Laissez-vous charmer par ce magnifique condo offrant un espace de vie lumineux et convivial à aire ouverte. Son foyer au propane, sa cuisine bien pensée avec abondant rangement et son balcon couvert créent un cadre de vie des plus agréables. Vous y trouverez deux grandes chambres, dont une avec walk-in, une élégante salle de bains avec grand bain en coin et douche indépendante, ainsi qu'un vaste espace de rangement. Une propriété soigneusement entretenue, idéalement située au coeur de Laval, près de tous les services.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2009
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Intégré
Simple largeur
Revêtements
Brique
Vinyle
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 3.11x7.9 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 13.9x14.4 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 13.6x9.8 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 10.10x11.5 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Rangement 9.11x4.8 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.0x13.10 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Laissez-vous charmer par ce magnifique condo offrant un espace de vie lumineux et convivial à aire ouverte. Son foyer au propane, sa cuisine bien pensée avec abondant rangement et son balcon couvert créent un cadre de vie des plus agréables. Vous y trouverez deux grandes chambres, dont une avec walk-in, une élégante salle de bains avec grand bain en coin et douche indépendante, ainsi qu'un vaste espace de rangement. Une propriété soigneusement entretenue, idéalement située au coeur de Laval, près de tous les services.

Hall d'entrée:
Grand garde-robe d'entrée aménagé
Fenêtre procurant une belle luminosité naturelle
Luminaire plafonnier

Cuisine:
Nombreuses armoires offrant beaucoup de rangement
Hotte en acier inoxydable
Espace dédié au micro-ondes
Évier avec robinetterie de style restaurant
Grand garde-manger

Salon:
Abondante fenestration procurant une belle luminosité
Foyer au propane

Salle à manger:
Porte-patio donnant accès au balcon couvert

Corridor:
Pièce de rangement pratique
Espace laveuse-sécheuse:
Espace fonctionnel avec armoires de rangement

Salle de bains:
Armoire-penderie pleine hauteur
Vanité offrant beaucoup de rangement
Lavabo en porcelaine avec robinetterie Moen
Très grand bain podium en coin
Grande douche en coin

Chambre principale:
Deux grandes fenêtres avec vue sur le balcon
Immense garde-robe de type walk-in

Chambre:
Grand garde-robe entièrement aménagé
Porte française donnant accès au balcon

Inclusions Fixtures, luminaires, stores, Rideaux et poles, échangeur d'air, manette pour porte de garage.

Exclusions Lave-vaisselle, effets personnels du vendeur, décoration, petits et gros électroménagers, petits et gros meubles.
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 288,500
Évaluation terrain 2026 $ 102,400
Grand total $ 390,900
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété $ 3,180
Taxes municipales 2026 $ 2,509
Taxes scolaires 2026 $ 223
Total $ 5,912

Courtier inscripteur

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Benjamin Rousseau
Courtier immobilier résidentiel

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