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FOR SALE $424,900 CAD
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Saint-Paul
Residential
308 Rue Chenonceau
Saint-Paul
Bungalow
FOR SALE
#14102984
12
Room(s)
5
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
NA
2005
Year
Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 2005
Dimensions 9.93 x 7.42 meters
33 x 24 feet Irregular
Living area
Windows
PVC
Window type
Sliding
Crank handle
French window
Basement
6 feet and over
Finished basement
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Melamine
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Siding
Brick
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 6 000 sq ft (557.40 m²)
Lot dimensions 18.29 x 30.48 meters
60 x 100 feet
Driveway
Asphalt
Parking
Outdoor
Pool Above-ground
Landscaping
Fenced
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 6.11x6.8 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Living room 12.1x15.5 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Dining room 8.4x11.7 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 10.0x8.2 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 4.11x7.1 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Primary bedroom 10.8x11.8 P Floating floor
Characteristics
Water supply
Municipality
Rental appliances
Water heater23
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Wall-mounted air conditioning
Ventilation system
Proximity
Daycare centre
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Snowmobile trail
ATV trail
Sewage system
Municipal sewer
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Cette propriété se démarque par son allure soignée, sa façade en brique et ses espaces lumineux. L'intérieur propose une ambiance chaleureuse ponctuée de touches modernes, plusieurs chambres et un sous-sol entièrement aménagé offrant une grande polyvalence. À l'extérieur, le vaste terrain clôturé, les grands balcons à paliers multiples, l'espace piscine et la haie de cèdres créent un environnement intime et invitant. Une propriété bien pensée, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et fonctionnalité.

Hall d'entrée:
Plancher de céramique 12 x 12 à effet pierre
Magnifique porte d'entrée neuve avec ajout d'une fenêtre latérale givrée pleine grandeur
Luminaire moderne ajoutant une touche élégante dès l'arrivée

Salon:
Climatiseur mural pour un confort optimal
Mur accent en chevron de style boiserie, apportant chaleur et caractère à la pièce
Trois grandes fenêtres offrant une luminosité abondante

Cuisine:
Luminaire suspendu et fenêtre située au-dessus de l'évier
Hotte en acier inoxydable
Évier double avec robinetterie noire de style restaurant et douchette
Espace prévu pour un réfrigérateur de grande dimension

Salle à manger:
Grand rangement en coin pleine hauteur, très fonctionnel
Luminaire triple suspendu créant une ambiance chaleureuse
Grande porte-patio donnant accès au vaste balcon arrière

Salle de bain (rez-de-chaussée):
Bain entouré d'un manteau de céramique
Grande fenêtre apportant une belle lumière naturelle
Vanité avec rangement intégré
Rangement latéral avec tiroirs et armoires
Meuble de style pharmacie
Luminaire plafonnier et ventilateur

Chambre à coucher principale:
Mur accent noir pour une touche contemporaine
Grande fenêtre
Garde-robe
Luminaire moderne avec ampoule incandescente

Chambre à coucher:
Garde-robe
Moulure de style corniche divisant élégamment la pièce
Deux grandes fenêtres
Luminaire plafonnier

Sous-sol -- Salle familiale:
Lumières encastrées
Plafond suspendu
Convecteur
Espace de rangement

Sous-sol -- Chambre à coucher:
Luminaire triple de style studio
Grande fenêtre triple offrant une belle luminosité

Sous-sol -- Chambre à coucher:
Grande fenêtre
Lumières encastrées
Thermostat électronique

Sous-sol -- Chambre à coucher:
Garde-robe
Luminaire double de style studio
Grande fenêtre

Sous-sol -- Salle de bains:
Douche en coin vitrée
Luminaire plafonnier
Espace laveuse-sécheuse avec rangement au-dessus
Vanité avec pharmacie intégrée
Grande fenêtre

Extérieur:
Entrée couverte accueillante agrémentée de deux colonnes au style champêtre
Grand balcon arrière offrant des escaliers de chaque côté, idéal pour profiter pleinement de la cour
Balcon de la piscine avec porte donnant directement sur le balcon arrière
Grand cabanon pratique pour le rangement extérieur
Haie de cèdres sur une portion de la clôture, assurant intimité et verdure


Rangement:
Penderie offrant un espace de rangement supplémentaire



Inclusions English description not available. Here is the French description:
Fixtures (excepté si dans les exclusions), luminaires, Stores, piscine et ses accessoires, cabanon, hotte de four, lave-vaisselle, climatiseur murale, balayeuse centrale.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Petits et gros électroménagers, petits et gros meubles, effets personnelles des vendeurs, contenu du cabanon, décorations.
Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2026 $ 211,200
Lot assessment 2026 $ 80,800
Total $ 292,000
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2025 $ 3,463
Taxes scolaires 2025 $ 196
Total $ 3,659
Listing agent
Benjamin Rousseau inc.
Benjamin Rousseau
Residential Real Estate Broker
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