Bungalow

2700 Ch. Laurin, Rawdon J0K 1S0

$464,990 CAD

MLS: 18549308

Listing agent

Benjamin Rousseau Residential Real Estate Broker 4502802377 4383875743 benjamin@rousseauimmo.com

Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
1 Bathroom
Powder rooms
1
Rooms
11 Rooms
Year built
1975
Living area
NA
Lot area
152,337 sq ft
(14,152.60 m²)
Building type
Detached
Building dimensions
11.07 x 8.55 meters
36 x 28 feet
Lot dimensions
42.90 x 196.91 meters
141 x 646 feet

Addendum

English description not available. Here is the French description:
CUISINE:
-Cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires en bois et porte vitrées.
-Grand comptoir facilitant la préparation des repas.
-Plancher de céramique avec accent de style damier.
-Lumières encastrées faisant tout le tour de la cuisine.

SALLE À MANGER:
-Salle à manger conviviale ouverte sur le salon et la cuisine.
-Plafond en bois et poutres apparentes apportant beaucoup de caractère.
-Luminaire de type chandelier à six branches
-Nombreuses fenêtres offrant une vue sur la végétation.
-Porte patio donnant un accès direct à la terrasse extérieure.
-Espace idéal pour recevoir famille et amis.

SALON:
-Intégré à l'aire de vie principale.
-Plafond en bois et détails architecturaux mettant en valeur le cachet de la propriété.
-Poêle au propane installé en 2026 créant une ambiance confortable durant la saison froide.
-Fenestration abondante avec vue sur la forêt.
-Thermopompe murale installée en 2025.

VÉRANDA:
-Pièce lumineuse entourée de fenêtres.
-Finition intérieure en bois s'harmonisant avec le style de la propriété.
-Espace polyvalent pouvant servir de coin détente, bureau ou atelier créatif.
-Vue apaisante sur le terrain boisé.

CHAMBRE PRINCIPALE:
-Bonne luminosité naturelle grâce aux multiples fenêtres.
-Grand rangement avec portes miroir double.
-Habillage de fenêtres comprenant stores horizontaux et rideaux pleine longueur.

SALLE DE BAIN:
-Salle de bain spacieuse.
-Bain en coin avec douchette permettant de profiter d'un espace de détente.
-Douche indépendante.
-Vanité moderne avec lumières encastrées.

SALLE DE LAVAGE:
-Espace de rangement pratique au dessus de la laveuse sécheuse.
-Aménagement permettant de conserver les appareils à l'écart des pièces principales.
-Vanité d'appoint blanche au style épuré.

CHAMBRES À L'ÉTAGE (2):
-Chambres au cachet chaleureux avec plafonds mansardés entièrement recouverts de bois.
-Grande fenestration avec store alternés.
-Certaines chambres donnent accès au balcon de l'étage offrant une vue dégagée sur la forêt..
-Espaces pouvant également être aménagés en bureau ou salle de loisirs.

SOUS-SOL:
-Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
-Espace pouvant servir de salle de jeux, cinéma maison ou coin détente.
-Accès extérieur indépendant.
-Présence de rangement supplémentaire.

ATELIER:
-Espace de travail aménagé au sous-sol.
-Plusieurs surfaces de rangement.
-Idéal pour les travaux manuels, les outils ou les projets personnels.

*Abris d'auto permanent.
*La majorité des fenêtres ont été remplacées.
*Le mur du salon et de la salle à manger ouvert et réisolé.
*Les composantes principales du système de chauffage ont été changées en 2025.

Building details

Basement
6 feet and over
Separate entrance
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Heating system
Space heating baseboards
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Siding
Wood
Window type
Sliding
Hung
Crank handle
Roofing
Asphalt shingles

Lot details

View
Mountain
Carport
Detached
Landscaping
Patio
Parking
In carport
Outdoor
Topography
Sloped
Flat
Zoning
Residential

Features

Water supply
Artesian well
Heating energy
Electricity
Propane
Equipment available
Wall-mounted heat pump
Hearth stove
Gas stove
Distinctive features
No neighbours in the back
Wooded lot: hardwood trees
Proximity
Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Snowmobile trail
ATV trail
Sewage system
Purification field
Septic tank

Unit rooms

Unit LevelRoomDimensionsFlooring
PRINCIPAL Ground floorKitchen11.10x15.0 PCeramic tiles
PRINCIPAL Ground floorDining room10.2x12.0 PCeramic tiles
PRINCIPAL Ground floorLiving room13.7x12.0 PCeramic tiles
PRINCIPAL Ground floorBathroom9.6x11.4 PCeramic tiles
PRINCIPAL Ground floorLaundry room4.11x7.10 PFloating floor
PRINCIPAL Ground floorPrimary bedroom11.7x12.6 PWood
PRINCIPAL Ground floorVeranda11.7x7.6 PLinoleum
PRINCIPAL 2nd floorBedroom18.2x12.0 PWood
PRINCIPAL 2nd floorBedroom22.0x11.8 PWood
PRINCIPAL BasementFamily room22.0x21.1 PConcrete
PRINCIPAL BasementWorkshop10.3x11.4 PConcrete

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Lave-Vaisselle, fixtures, luminaires, miroir en haut des escalier, stores, rideaux, pôles à rideaux.

Exclusions

English description not available. Here is the French description:
Tous les meubles, tous les électroménagers, effets personnels des vendeurs, contenue de l'abris d'auto.

Legal warranty

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

Assessments, taxes and expenses

Municipal assessment 2026

Land
$38,600
Building
$265,900
Total
$304,500

Taxes and expenses

Energy cost
$75
Municipal Taxes 2026
$2,217
School taxes 2026
$221
Total
$2,513

Property photos

2700 Ch. Laurin, Rawdon J0K 1S0 · MLS 18549308

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FOR SALE $464,990 CAD
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Rawdon
Residential

2700 Ch. Laurin

Rawdon
Bungalow
FOR SALE
#18549308
11
Room(s)
3
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
1
Half Bath(s)
1975
Year
Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 1975
Dimensions 11.07 x 8.55 meters
36 x 28 feet Irregular
Window type
Sliding
Hung
Crank handle
Basement
6 feet and over
Separate entrance
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Heating system
Space heating baseboards
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Siding
Wood
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 152,337 sq ft
(14,152.60 m²)
Lot dimensions 42.90 x 196.91 meters
141 x 646 feet
Topography
Sloped
Flat
Parking
In carport
Outdoor
Landscaping
Patio
View
Mountain
Carport
Detached
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 11.10x15.0 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Dining room 10.2x12.0 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Living room 13.7x12.0 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 9.6x11.4 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Laundry room 4.11x7.10 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Primary bedroom 11.7x12.6 P Wood
Characteristics
Water supply
Artesian well
Heating energy
Electricity
Propane
Equipment available
Wall-mounted heat pump
Hearth stove
Gas stove
Distinctive features
No neighbours in the back
Wooded lot: hardwood trees
Proximity
Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Snowmobile trail
ATV trail
Sewage system
Purification field
Septic tank
Addendum
English description not available. Here is the French description:
CUISINE:
-Cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires en bois et porte vitrées.
-Grand comptoir facilitant la préparation des repas.
-Plancher de céramique avec accent de style damier.
-Lumières encastrées faisant tout le tour de la cuisine.

SALLE À MANGER:
-Salle à manger conviviale ouverte sur le salon et la cuisine.
-Plafond en bois et poutres apparentes apportant beaucoup de caractère.
-Luminaire de type chandelier à six branches
-Nombreuses fenêtres offrant une vue sur la végétation.
-Porte patio donnant un accès direct à la terrasse extérieure.
-Espace idéal pour recevoir famille et amis.

SALON:
-Intégré à l'aire de vie principale.
-Plafond en bois et détails architecturaux mettant en valeur le cachet de la propriété.
-Poêle au propane installé en 2026 créant une ambiance confortable durant la saison froide.
-Fenestration abondante avec vue sur la forêt.
-Thermopompe murale installée en 2025.

VÉRANDA:
-Pièce lumineuse entourée de fenêtres.
-Finition intérieure en bois s'harmonisant avec le style de la propriété.
-Espace polyvalent pouvant servir de coin détente, bureau ou atelier créatif.
-Vue apaisante sur le terrain boisé.

CHAMBRE PRINCIPALE:
-Bonne luminosité naturelle grâce aux multiples fenêtres.
-Grand rangement avec portes miroir double.
-Habillage de fenêtres comprenant stores horizontaux et rideaux pleine longueur.

SALLE DE BAIN:
-Salle de bain spacieuse.
-Bain en coin avec douchette permettant de profiter d'un espace de détente.
-Douche indépendante.
-Vanité moderne avec lumières encastrées.

SALLE DE LAVAGE:
-Espace de rangement pratique au dessus de la laveuse sécheuse.
-Aménagement permettant de conserver les appareils à l'écart des pièces principales.
-Vanité d'appoint blanche au style épuré.

CHAMBRES À L'ÉTAGE (2):
-Chambres au cachet chaleureux avec plafonds mansardés entièrement recouverts de bois.
-Grande fenestration avec store alternés.
-Certaines chambres donnent accès au balcon de l'étage offrant une vue dégagée sur la forêt..
-Espaces pouvant également être aménagés en bureau ou salle de loisirs.

SOUS-SOL:
-Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
-Espace pouvant servir de salle de jeux, cinéma maison ou coin détente.
-Accès extérieur indépendant.
-Présence de rangement supplémentaire.

ATELIER:
-Espace de travail aménagé au sous-sol.
-Plusieurs surfaces de rangement.
-Idéal pour les travaux manuels, les outils ou les projets personnels.

*Abris d'auto permanent.
*La majorité des fenêtres ont été remplacées.
*Le mur du salon et de la salle à manger ouvert et réisolé.
*Les composantes principales du système de chauffage ont été changées en 2025.
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Lave-Vaisselle, fixtures, luminaires, miroir en haut des escalier, stores, rideaux, pôles à rideaux.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Tous les meubles, tous les électroménagers, effets personnels des vendeurs, contenue de l'abris d'auto.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Municipal assessment
Building assessment 2026 $ 265,900
Lot assessment 2026 $ 38,600
Total $ 304,500
Annual taxes and Expenses
Coût d'énergie $ 75
Taxes municipales 2026 $ 2,217
Taxes scolaires 2026 $ 221
Total $ 2,513

Listing agent

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Benjamin Rousseau
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