Two or more storey
261 9e Rang, Saint-Côme J0K 2B0
$724,999 CAD
MLS: 9355756
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 2
- Rooms
- 15 Rooms
- Year built
- 1991
- Living area
- 3,664 pc
- Lot area
- 43,699 sq ft
(4,059.80 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- 60 x 39 feet
18.20 x 11.98 meters - Lot dimensions
- 282.10 x 223.00 meters
926 x 732 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
UN PROJET D'ENTREPRISE, DE GÎTE OU UNE GRANDE MAISON FAMILIALE?
Découvrez le 261, 9e rang à Saint-Côme! Vous souhaitez réunir votre résidence et votre projet professionnel à une même adresse? Avec ses généreux espaces, ses quatre chambres et son terrain boisé d'environ 43 000 pi², cette propriété offre un cadre inspirant pour explorer différentes possibilités, sous réserve des usages permis et des autorisations municipales nécessaires.
Que vous envisagiez un gîte touristique, une activité commerciale à domicile ou un projet intergénérationnel, laissez-vous inspirer par les lieux et leur potentiel. Une propriété à découvrir pour vos projets et la qualité de vie qu'elle propose!
UNE MAISON CLÉ EN MAIN, ACCUEILLANTE ET POLYVALENTE
Au-delà des projets à explorer, cette résidence offre un milieu de vie où confort, modernité et tranquillité se côtoient. Ses espaces permettent de se retrouver en famille, de recevoir et de profiter de moments de détente dans un environnement naturel.
* QUATRE CHAMBRES À COUCHER
Avec trois chambres au même étage et une quatrième pour répondre aux besoins de votre famille, chacun peut trouver sa place. Une configuration idéale pour la vie de famille.
* UNE CUISINE QUI DONNE ENVIE DE RECEVOIR
Un agrandissement de la propriété a permis de créer cette vaste cuisine moderne avec un grand îlot central. Un espace convivial pour préparer les repas, échanger autour d'un café et prolonger les soirées dans la grande salle à manger.
* DES COMMODITÉS AU QUOTIDIEN
Deux salles de bain complètes, une salle d'eau et une salle de lavage séparée facilitent l'organisation de la maisonnée. Des atouts appréciables pour une famille et pour recevoir vos proches. *Thermopompe NEUVE (2026) 18 000 BTU*
* UN SOUS-SOL POUR SE RASSEMBLER
Le sous-sol aménagé accueille un espace bar et un foyer aux granules qui créent une atmosphère chaleureuse. Une entrée indépendante au sous-sol ajoute à la polyvalence des lieux et au potentiel d'un projet intergénérationnel, sous réserve des autorisations requises.
UN EXTÉRIEUR POUR SAVOURER CHAQUE INSTANT
Sur le terrain boisé et intime d'environ 43 000 pi², profitez d'un décor naturel propice aux journées de repos comme aux rassemblements. La grande terrasse aménagée et le gazebo invitent aux repas dehors, tandis que la piscine hors terre et le spa permettent de prolonger les moments de plaisir et de détente.
DEUX GARAGES, DE MULTIPLES AVANTAGES
Un garage intégré et un garage détaché complètent l'ensemble : de l'espace pour vos véhicules, votre équipement et vos besoins de rangement. Un atout pratique au quotidien.
Vous cherchez un lieu pour faire évoluer vos projets tout en profitant d'un quotidien entouré de nature? La visite s'impose!
Venez découvrir une maison offrant espace, intimité et potentiel, au coeur de Saint-Côme!
L'IMMEUBLE est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement
Separate entrance - Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
Detached - Siding
- Brick
- Window type
- Crank handle
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- View
- Mountain
Panoramic - Landscaping
- Patio
- Pool
- Above-ground
- Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Sloped
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Artesian well
- Heating energy
- Wood
Electricity - Equipment available
- Wall-mounted heat pump
- Hearth stove
- Granule stove
- Distinctive features
- No neighbours in the back
Wooded lot: hardwood trees - Proximity
- Highway
Golf
Park - green area
Bicycle path
Alpine skiing
Cross-country skiing
ATV trail - Restrictions/Permissions
- Pets allowed
- Sewage system
- Purification field
Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 17.11x23.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 15.6x19.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 25.8x21.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 12.9x18.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 11.6x10.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Laundry room | 11.8x10.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 11.6x11.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 11.6x11.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 13.6x11.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Walk-in closet | 4.1x7.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Washroom | 4.1x5.10 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 26.0x25.5 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Playroom | 15.6x19.8 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 15.6x9.1 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 12.9x12.1 P | Ceramic tiles |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Pôles et rideaux, luminaires, deux cuisinières (Hamilton Beach 2025), lave-vaisselle (LG), hottes, spa (2019), gazebo, luminaire extérieur du gazebo, table de billard et ses accesoires, aspirateur central et ses accessoires, réfrigérateur du sous-sol, piscine hors-terre (15 pieds) et ses accessoires, armoire de rangement du garage.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Pharmacie de la salle d'eau, les rideaux de la grande chambre en haut (celle avec le walking), téléphone antique, armoire blanche de l'entrée principale,demi armoire brune (armoire à épice) qui est dans la cuisine, support de télévision du salon en haut et du sous-sol, jeu de dare, luminaire du sous-sol au dessus de la petite ronde, miroirs du salon au sous-sol, miroir de la salle de bain au sous-sol, table de forge en métal dans le garage
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $30,500
- Building
- $502,000
- Total
- $532,500
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $3,109
- School taxes 2025
- $44
- Total
- $3,153
Property photos
261 9e Rang, Saint-Côme J0K 2B0 · MLS 9355756
