Description

Vous rêvez d'un commerce à domicile, d'un gîte ou d'un projet intergénérationnel? Découvrez cette propriété offrant 4 chambres, dont 3 au même étage, une vaste cuisine créée dans un agrandissement avec grand îlot, 2 salles de bain, une salle d'eau et une salle de lavage séparée. Sous-sol aménagé avec bar, foyer aux granules, et entrée indépendante. Garage intégré et détaché, piscine, spa, terrasse et gazebo sur un terrain boisé intime d'environ 43 000 pi². *il est de la responsabilité de l'acheteur de faire les vérifications préliminaires ainsi que toutes demandes de permis requis pour son projet auprès de la Municipalité*

Sommaire

Chambres

4

Salles de bain

2 Salles de bain

Salles d’eau

2

Pièces

15 Pièces

Année de construction

1991

Superficie habitable

3 664 pc

Superficie du terrain

43 699 pi²
(4 059,80 m²)

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

60 x 39 pieds
18.20 x 11.98 mètres

Dimensions du terrain

282.10 x 223.00 mètres
926 x 732 pieds

Addenda

UN PROJET D'ENTREPRISE, DE GÎTE OU UNE GRANDE MAISON FAMILIALE?

Découvrez le 261, 9e rang à Saint-Côme! Vous souhaitez réunir votre résidence et votre projet professionnel à une même adresse? Avec ses généreux espaces, ses quatre chambres et son terrain boisé d'environ 43 000 pi², cette propriété offre un cadre inspirant pour explorer différentes possibilités, sous réserve des usages permis et des autorisations municipales nécessaires.

Que vous envisagiez un gîte touristique, une activité commerciale à domicile ou un projet intergénérationnel, laissez-vous inspirer par les lieux et leur potentiel. Une propriété à découvrir pour vos projets et la qualité de vie qu'elle propose!

UNE MAISON CLÉ EN MAIN, ACCUEILLANTE ET POLYVALENTE

Au-delà des projets à explorer, cette résidence offre un milieu de vie où confort, modernité et tranquillité se côtoient. Ses espaces permettent de se retrouver en famille, de recevoir et de profiter de moments de détente dans un environnement naturel.

* QUATRE CHAMBRES À COUCHER
Avec trois chambres au même étage et une quatrième pour répondre aux besoins de votre famille, chacun peut trouver sa place. Une configuration idéale pour la vie de famille.

* UNE CUISINE QUI DONNE ENVIE DE RECEVOIR
Un agrandissement de la propriété a permis de créer cette vaste cuisine moderne avec un grand îlot central. Un espace convivial pour préparer les repas, échanger autour d'un café et prolonger les soirées dans la grande salle à manger.

* DES COMMODITÉS AU QUOTIDIEN
Deux salles de bain complètes, une salle d'eau et une salle de lavage séparée facilitent l'organisation de la maisonnée. Des atouts appréciables pour une famille et pour recevoir vos proches. *Thermopompe NEUVE (2026) 18 000 BTU*

* UN SOUS-SOL POUR SE RASSEMBLER
Le sous-sol aménagé accueille un espace bar et un foyer aux granules qui créent une atmosphère chaleureuse. Une entrée indépendante au sous-sol ajoute à la polyvalence des lieux et au potentiel d'un projet intergénérationnel, sous réserve des autorisations requises.

UN EXTÉRIEUR POUR SAVOURER CHAQUE INSTANT

Sur le terrain boisé et intime d'environ 43 000 pi², profitez d'un décor naturel propice aux journées de repos comme aux rassemblements. La grande terrasse aménagée et le gazebo invitent aux repas dehors, tandis que la piscine hors terre et le spa permettent de prolonger les moments de plaisir et de détente.

DEUX GARAGES, DE MULTIPLES AVANTAGES

Un garage intégré et un garage détaché complètent l'ensemble : de l'espace pour vos véhicules, votre équipement et vos besoins de rangement. Un atout pratique au quotidien.

Vous cherchez un lieu pour faire évoluer vos projets tout en profitant d'un quotidien entouré de nature? La visite s'impose!

Venez découvrir une maison offrant espace, intimité et potentiel, au coeur de Saint-Côme!


L'IMMEUBLE est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Détails du bâtiment

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché
Détaché

Revêtements

Brique

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Vue

Sur la montagne
Panoramique

Aménagement du terrain

Patio

Piscine

Hors-terre

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

En pente

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Bois
Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Poêle à granules

Particularités

Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de VTT

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Système d'égouts

Champ d'épuration
Fosse septique

Pièces des unités

Inclusions

Pôles et rideaux, luminaires, deux cuisinières (Hamilton Beach 2025), lave-vaisselle (LG), hottes, spa (2019), gazebo, luminaire extérieur du gazebo, table de billard et ses accesoires, aspirateur central et ses accessoires, réfrigérateur du sous-sol, piscine hors-terre (15 pieds) et ses accessoires, armoire de rangement du garage.

Exclusions

Pharmacie de la salle d'eau, les rideaux de la grande chambre en haut (celle avec le walking), téléphone antique, armoire blanche de l'entrée principale,demi armoire brune (armoire à épice) qui est dans la cuisine, support de télévision du salon en haut et du sous-sol, jeu de dare, luminaire du sous-sol au dessus de la petite ronde, miroirs du salon au sous-sol, miroir de la salle de bain au sous-sol, table de forge en métal dans le garage

Garantie légale

Vente avec garantie légale