Description

Découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Il offre deux logements spacieux et lumineux comprenant chacun trois chambres à coucher, des finitions modernes, de vastes aires de vie, un garage attenant, un grand balcon et un terrain généreux. Cette propriété allie confort et qualité, en plus d'offrir un potentiel de revenus locatifs de 47 400 $. Située au coeur de Rawdon, elle permet de profiter d'un mode de vie exceptionnel avec l'accès aux plages, aux Chutes Dorwin, aux sentiers, aux parcs, aux activités de plein air ainsi qu'à tous les commerces et services essentiels.

Sommaire

Chambres

3

Salles de bain

1 Salle de bain

Salles d’eau

0

Pièces

10 Pièces

Année de construction

2014

Superficie habitable

ND

Superficie du terrain

18 196 pi²
(1 690,50 m²)

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

ND

Dimensions du terrain

59.24 x 31.42 mètres
194 x 103 pieds

Addenda

Hall d'entrée:
Hall d'entrée accueillant doté d'une porte double vitrée laissant entrer une belle lumière naturelle. Un grand garde-robe offre un espace de rangement pratique, le tout agrémenté d'un luminaire moderne.

Aire ouverte -- Salon, cuisine et salle à manger

L'aire de vie principale propose un concept à aire ouverte réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger, créant un espace lumineux, convivial et fonctionnel.

Salon:
Spacieux salon baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, offrant un environnement chaleureux et confortable.

Salle à manger:
Salle à manger lumineuse avec porte-patio donnant accès au balcon, idéale pour profiter de l'extérieur. Un luminaire contemporain complète harmonieusement l'espace.

Cuisine:
Cuisine fonctionnelle offrant une abondance d'armoires et de rangement. Elle est munie de comptoirs en céramique, d'un grand îlot avec comptoir-lunch ainsi que d'un évier double avec douchette, alliant style et praticité.

Chambre:
Chambres de bonnes dimensions avec garde-robe, fenêtre procurant une belle luminosité naturelle et luminaire plafonnier.

Salle de bain:
Attenante au walk-in de la chambre principale. Elle comprend une grande douche en céramique avec porte vitrée et colonne de douche multijets, un bain avec contour en céramique, un plancher en céramique ainsi qu'une vanité offrant un généreux espace de rangement.

Chambre à coucher principale:
Grande chambre principale lumineuse grâce à sa généreuse fenestration. Elle offre un espace confortable, un luminaire plafonnier ainsi qu'un grand nombre de prises de courant pour un maximum de commodité.

Walk-in:
Grand walk-in aménagé offrant un excellent espace de rangement, complété par un luminaire plafonnier.

Salle de lavage indépendante avec penderie et accès direct au garage.

Très grand garage muni d'une porte motorisée et d'un éclairage DEL, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.

Planchers de bois franc fraîchement rénovés

2e logement(sous-sol)

Ce logement lumineux à aire ouverte propose un espace de vie convivial regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon.

La cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires et espaces de rangement, en plus d'un îlot central de bonne dimension. Une porte-patio dans la salle à manger procure une belle luminosité naturelle et un accès direct à l'extérieur.

Le logement comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'un garde-robe. La chambre principale se distingue par son walk-in aménagé avec accès direct à la salle de bain.

La salle de bain est équipée d'une grande douche en céramique avec porte vitrée et colonne de douche multijets, d'un bain avec contour en céramique ainsi que d'un plancher en céramique.

Une salle de lavage indépendante avec penderie complète les commodités de ce logement.

Détails du bâtiment

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Armoires

Bois
Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché
Chauffé

Revêtements

Fibre pressée

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Allée

Non pavée

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Proximité

Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT

Services disponibles

Espace de rangement extérieur

Système d'égouts

Système BIONEST

Pièces des unités

Inclusions

Remise

Exclusions

Effets personnels des locataires, contenu de la remise, caméras des locataires.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)