Name: 2493 2495 Rue Muriel
SKU: 17987468
Price: 789990 CAN
Availability: InStock

Rawdon

Multi-family (2 to 5 units)

2493 2495 Rue Muriel

Rawdon

Duplex

FOR SALE

#17987468

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

2014

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Duplex
Year constructed	2014
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding Crank handle French window

Basement	6 feet and over Finished basement
Bathroom / Washroom	Adjoining to primary bedroom Seperate shower
Cupboard	Wood Melamine
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Attached Heated
Siding	Pressed fibre
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	18 196 sq ft (1 690.50 m²)
Lot dimensions	59.24 x 31.42 meters 194 x 103 feet
Topography	Flat
Driveway	Not Paved
Parking	Outdoor Garage
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
LOGEMENT	Ground floor	Hallway	7.6x12.10 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Living room	13.7x20.0 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Dining room	13.0x13.3 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Kitchen	12.9x13.8 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Bathroom	13.3x12.5 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Walk-in closet	6.11x6.7 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Primary bedroom	12.4x15.1 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Bedroom	10.5x16.2 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Bedroom	12.9x12.5 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Laundry room	5.10x8.10 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Basement	Living room	18.1x19.5 P	Floating floor
LOGEMENT	Basement	Dining room	9.10x12.7 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Basement	Kitchen	14.2x12.9 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Basement	Bathroom	13.9x12.5 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Basement	Primary bedroom	15.9x10.3 P	Floating floor
LOGEMENT	Basement	Walk-in closet	6.11x6.6 P	Floating floor
LOGEMENT	Basement	Bedroom	12.5x13.10 P	Floating floor
LOGEMENT	Basement	Bedroom	12.2x12.9 P	Floating floor
LOGEMENT	Basement	Laundry room	6.3x8.5 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Distinctive features	Wooded lot: hardwood trees
Proximity	Daycare centre Golf Park - green area Elementary school High school Snowmobile trail ATV trail
Available services	Outdoor storage space
Sewage system	BIONEST system

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Hall d'entrée:
Hall d'entrée accueillant doté d'une porte double vitrée laissant entrer une belle lumière naturelle. Un grand garde-robe offre un espace de rangement pratique, le tout agrémenté d'un luminaire moderne.

Aire ouverte -- Salon, cuisine et salle à manger

L'aire de vie principale propose un concept à aire ouverte réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger, créant un espace lumineux, convivial et fonctionnel.

Salon:
Spacieux salon baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, offrant un environnement chaleureux et confortable.

Salle à manger:
Salle à manger lumineuse avec porte-patio donnant accès au balcon, idéale pour profiter de l'extérieur. Un luminaire contemporain complète harmonieusement l'espace.

Cuisine:
Cuisine fonctionnelle offrant une abondance d'armoires et de rangement. Elle est munie de comptoirs en céramique, d'un grand îlot avec comptoir-lunch ainsi que d'un évier double avec douchette, alliant style et praticité.

Chambre:
Chambres de bonnes dimensions avec garde-robe, fenêtre procurant une belle luminosité naturelle et luminaire plafonnier.

Salle de bain:
Attenante au walk-in de la chambre principale. Elle comprend une grande douche en céramique avec porte vitrée et colonne de douche multijets, un bain avec contour en céramique, un plancher en céramique ainsi qu'une vanité offrant un généreux espace de rangement.

Chambre à coucher principale:
Grande chambre principale lumineuse grâce à sa généreuse fenestration. Elle offre un espace confortable, un luminaire plafonnier ainsi qu'un grand nombre de prises de courant pour un maximum de commodité.

Walk-in:
Grand walk-in aménagé offrant un excellent espace de rangement, complété par un luminaire plafonnier.

Salle de lavage indépendante avec penderie et accès direct au garage.

Très grand garage muni d'une porte motorisée et d'un éclairage DEL, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.

Planchers de bois franc fraîchement rénovés

2e logement(sous-sol)

Ce logement lumineux à aire ouverte propose un espace de vie convivial regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon.

La cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires et espaces de rangement, en plus d'un îlot central de bonne dimension. Une porte-patio dans la salle à manger procure une belle luminosité naturelle et un accès direct à l'extérieur.

Le logement comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'un garde-robe. La chambre principale se distingue par son walk-in aménagé avec accès direct à la salle de bain.

La salle de bain est équipée d'une grande douche en céramique avec porte vitrée et colonne de douche multijets, d'un bain avec contour en céramique ainsi que d'un plancher en céramique.

Une salle de lavage indépendante avec penderie complète les commodités de ce logement.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Remise

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Effets personnels des locataires, contenu de la remise, caméras des locataires.

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

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