Name: 23 Rue St-André
SKU: 23384972
Price: 659000 CAN
Availability: InStock

Saint-Roch-de-l'Achigan

Residential

23 Rue St-André

Saint-Roch-de-l'Achigan

Two or more storey

FOR SALE

#23384972

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

2021

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	2021
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding Hung Crank handle French window

Basement	6 feet and over
Bathroom / Washroom	Adjoining to primary bedroom
Heating system	Air circulation
Foundation	Poured concrete
Siding	Pressed fibre
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	8 089 sq ft (751.50 m²)
Lot dimensions	25.26 x 30.50 meters 83 x 100 feet
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor
Landscaping	Fenced Land / Yard lined with hedges Patio
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	13.4x10.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	17.1x19.11 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	13.3x17.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Walk-in closet	5.9x4.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	13.3x13.3 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	12.9x11.8 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Walk-in closet	6.7x2.8 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	12.9x8.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	12.9x7.2 P	Wood
PRINCIPAL	Basement	Family room	12.11x10.3 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Storage	7.6x9.0 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Home office	10.7x10.0 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	7.4x11.4 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	9.1x11.4 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	4.10x11.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Storage	8.2x11.4 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	12.9x11.4 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Laundry room	10.6x7.11 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	14.5x10.7 P	Floating floor

Characteristics

Water supply	Municipality
Rental appliances	Alarm system
Heating energy	Electricity
Equipment available	Ventilation system Alarm system Central heat pump
Distinctive features	Street corner
Proximity	Highway Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school High school Cross-country skiing Snowmobile trail ATV trail
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Charmante propriété à Saint-Roch-de-l'Achigan offrant une aire ouverte lumineuse avec plafond cathédrale, une cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et de magnifiques luminaires au style vintage. Avec ses chambres confortables, ses deux salles de bains et son sous-sol polyvalent, elle est parfaite pour toute la famille!

Hall d'entrée:
Belle porte pleine avec ajout de vitre sur chaque côté.
Énorme garde-robe d'entrée walk-in complètement aménagé avec lumière
Luminaire artisanale à quatre lanternes en verre ambré

Air ouverte salon, cuisine, salle à manger avec plafond cathédrale

Salon:
Deux grandes fenêtre
Lumières encastrées

Cuisine:
Grand îlot avec comptoir lunch 3 places et espace cellier ou petit frigo
Espace pour très grand régfrigérateur
Énorme garde-manger walk-in aménagé avec lumière
Évier double
Beaucoup d'armoire offrant énormément de rangement
Dosseret en céramique
Hotte en stainless
Luminaire linéaire à six ampoules suspendues style vintage

Salle à manger:
Porte patio surdimensionnée donnant accès à la cour intime
Magnifique luminaire à lanternes style vintage avec suspension style bois
Grand garde-robe double offrant du rangement supplémentaire

Chambre à coucher principale:
Garde-robe double avec porte miroir
Garde-robe style walk-in aménagé avec porte menant à la salle de bain
Lumières encastrées
Deux grandes fenêtres

Salle de bains:
Magnifique douche en céramique avec porte vitrée
Niche de douche
Magnifique bain autoportant
Luminaire studio triple
Vanité offrant beaucoup de rangement

Chambre à coucher:
Grand garde-robe avec lumière
Grande fenêtre

*Sous-sol*

Deux chambres avec garde-robe double

Chambre avec porte menant dans une pièce pouvant être converti en walk-in, en plus grande chambre, ou en bureau.

Salle de rangement

Salle familiale:
2 Garde-robe
Espace polyvalent offrant plusieurs options

Salle de lavage:
Beaucoup de rangement
Comptoir pratique
Luminaire style studio quadruple

Salle de bains:
Bain douche avec tablettes
Vanité de rangement avec lavabo

Un autre rangement sous l'escalier

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Fixtures, luminaires, fixtures et pôles à rideaux, remise, hotte de four, système d'alarme et caméra (à être pris en charge par l'acheteur), piano du sous-sol et banc du piano

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Petits et gros meubles, petits et gros électroménagers, rideaux, effets personnels des vendeurs, contenue de la remise, lave vaisselle.

Sale with legal warranty

Municipal assessment