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À VENDRE 599 990 $ CAD
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La Conception
Résidentiel
21 Ch. des Épicuriens
La Conception
Maison de plain-pied
À VENDRE
#22661028
6
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
ND
2019
Année
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété contemporaine nichée en pleine nature à La Conception. Offrant un spectaculaire concept à aire ouverte avec plafond en pin et poutres apparentes, une fenestration abondante avec vue sur la forêt, un foyer STÛV trois faces et une cuisine haut de gamme avec immense îlot, elle allie parfaitement confort et élégance. Profitez d'une vaste terrasse, d'un gazebo, d'un coin spa, d'un espace foyer et d'un terrain boisé offrant intimité et tranquillité. Un véritable havre de paix!
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 2019
Dimensions 16.97 x 4.97 mètres
56 x 16 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
Aluminium
Type de fenêtre
Manivelle
Porte-fenêtre
Sous-sol
Aucun sous-sol
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
AutrePieux
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain 19 782 pi²
(1 837.80 m²)
Dimensions du terrain 42.80 x 48.27 mètres
140 x 158 pieds
Allée
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Piscine AutreSpa
Vue
AutreBoisée
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.1x5.1 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 8.4x8.8 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 14.7x10.2 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 8.10x11.3 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 8.11x15.1 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 15.3x16.2 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Particularités
Accès à l'eauLac
Terrain boisé : feuillus
Cul-de-sac
Proximité
Golf
Ski alpin
Ski de fond
Système d'égouts
AutreEcoflo
Addendum
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété contemporaine nichée en pleine nature à La Conception. Offrant un spectaculaire concept à aire ouverte avec plafond en pin et poutres apparentes, une fenestration abondante avec vue sur la forêt.

Chambre à coucher principale:
Grande chambre principale offrant un espace de repos des plus confortables
Armoire penderie pleine largeur maximisant le rangement
Énorme fenêtre procurant une luminosité exceptionnelle
Lumières encastrées ajoutant une touche moderne

Chambre à coucher:
Grande fenêtre teintée avec film miroir contribuant au confort en réduisant la chaleur
Lumières encastrées
Garde-robe pratique
Armoire, télévision et lit escamotable format king inclus

Couloir:
Grand garde-robe d'entrée aménagé avec des tablettes offrant un rangement optimisé

Salle de bains:
Plancher de céramique chauffant procurant un confort accru
Grande armoire pleine hauteur de style penderie
Vanité offrant un généreux espace de rangement
Évier sous plan
Lumières encastrées
Spacieuse douche en céramique avec porte vitrée et robinetterie de style douchette
Espace prévu pour laveuse et sécheuse superposées

Aires de vie:
Magnifique concept à aire ouverte réunissant la cuisine et le salon
Immense porte-patio et abondante fenestration offrant une vue imprenable sur le boisé
Superbe plafond en pin avec poutres apparentes ajoutant beaucoup de cachet
Lumières encastrées créant une ambiance chaleureuse

Cuisine:
Cuisine ouverte sur les aires de vie favorisant la convivialité
Impressionnant îlot central de 8 pieds avec rangement intégré
Comptoir-lunch pouvant accueillir jusqu'à six personnes
Nombreuses armoires offrant un rangement abondant
Armoires pleine hauteur jusqu'au plafond
Dosseret en céramique de style métro
Évier en acier inoxydable avec robinetterie de style restaurant et douchette rétractable
Hotte avec four à micro-ondes intégré
Grand espace prévu pour un réfrigérateur de 2,9 pi x 5,11 pi
Plafond en pin avec poutres apparentes
Trois luminaires de style nid d'oiseau au-dessus de l'îlot

Salon:
Magnifique foyer STÛV à combustion lente à trois faces, véritable point central de l'aire de vie.
Fenestration abondante offrant une vue sur la nature environnante.

Extérieur:
Grand cabanon moderne assorti à l'architecture de la propriété
Espace foyer idéal pour profiter des soirées en plein air
Coin spa aménagé pour la détente
Terrain entouré de forêt offrant intimité et tranquillité
Vaste terrasse s'étendant sur toute la façade arrière et une partie du côté de la propriété
Grande pergola de 10 pi x 14 pi créant un espace extérieur des plus accueillants

**Suite inclusions: support de plafond et support de télévision dans le salon (sans la télévision), gazebo avec toile et moustiquaires, sofa extérieur et table extérieur, chauffe
terrasse, 2 coffres de rangement extérieur et un cabanon en plastique, lave vaiselle, hotte micro-onde, système caméra google nest**

Inclusions Lit escamotable, armoire rangement petite chambre, télévision & support petite chambre, meuble penderie, support télévision (sans la télévision) chambre principale, luminaires, fixtures, meubles à soulier halle d'entrée, foyer combustion lente, thermopompe, borne véhicule électrique, spa, cabanon, foyer extérieur, certains accessoires de jardinages, souffleuse à neige électrique, génératrice essence non connectée, tabouret d'ilot x 6, support de télévision (suite dans l'addenda)

Exclusions Tous les petits et gros meubles, tous les petits et gros électroménager, décorations intérieurs et extérieurs, effets personnelles des vendeurs, BBQ napoléon, tous les téléviseurs sauf celle dans la petite chambre.
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 467,900
Évaluation terrain 2026 $ 366,800
Grand total $ 834,700
Taxes annuelles et dépenses
Autres taxes 2026 $ 267
Taxes municipales 2026 $ 2,504
Taxes scolaires 2026 $ 335
Total $ 3,106
Courtier inscripteur
profil_media
Benjamin Rousseau
Courtier immobilier résidentiel
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