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FOR SALE $599,990 CAD
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La Conception
Residential
21 Ch. des Épicuriens
La Conception
Bungalow
FOR SALE
#22661028
6
Room(s)
2
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
NA
2019
Year
Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 2019
Dimensions 16.97 x 4.97 meters
56 x 16 feet Irregular
Living area
Windows
Aluminum
Window type
Crank handle
French window
Basement
No basement
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Melamine
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Other
Siding
Pressed fibre
Roofing
Elastomer membrane
Lot and Exterior Features
Lot area 19 782 sq ft
(1 837.80 m²)
Lot dimensions 42.80 x 48.27 meters
140 x 158 feet
Driveway
Not Paved
Parking
Outdoor
Pool Other
View
Other
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 5.1x5.1 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 8.4x8.8 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Primary bedroom 14.7x10.2 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Bedroom 8.10x11.3 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 8.11x15.1 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Living room 15.3x16.2 P Wood
Characteristics
Water supply
Artesian well
Heating energy
Electricity
Equipment available
Ventilation system
Wall-mounted heat pump
Hearth stove
Wood fireplace
Distinctive features
Water accessLake
Wooded lot: hardwood trees
Cul-de-sac
Proximity
Golf
Alpine skiing
Cross-country skiing
Sewage system
Other
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété contemporaine nichée en pleine nature à La Conception. Offrant un spectaculaire concept à aire ouverte avec plafond en pin et poutres apparentes, une fenestration abondante avec vue sur la forêt.

Chambre à coucher principale:
Grande chambre principale offrant un espace de repos des plus confortables
Armoire penderie pleine largeur maximisant le rangement
Énorme fenêtre procurant une luminosité exceptionnelle
Lumières encastrées ajoutant une touche moderne

Chambre à coucher:
Grande fenêtre teintée avec film miroir contribuant au confort en réduisant la chaleur
Lumières encastrées
Garde-robe pratique
Armoire, télévision et lit escamotable format king inclus

Couloir:
Grand garde-robe d'entrée aménagé avec des tablettes offrant un rangement optimisé

Salle de bains:
Plancher de céramique chauffant procurant un confort accru
Grande armoire pleine hauteur de style penderie
Vanité offrant un généreux espace de rangement
Évier sous plan
Lumières encastrées
Spacieuse douche en céramique avec porte vitrée et robinetterie de style douchette
Espace prévu pour laveuse et sécheuse superposées

Aires de vie:
Magnifique concept à aire ouverte réunissant la cuisine et le salon
Immense porte-patio et abondante fenestration offrant une vue imprenable sur le boisé
Superbe plafond en pin avec poutres apparentes ajoutant beaucoup de cachet
Lumières encastrées créant une ambiance chaleureuse

Cuisine:
Cuisine ouverte sur les aires de vie favorisant la convivialité
Impressionnant îlot central de 8 pieds avec rangement intégré
Comptoir-lunch pouvant accueillir jusqu'à six personnes
Nombreuses armoires offrant un rangement abondant
Armoires pleine hauteur jusqu'au plafond
Dosseret en céramique de style métro
Évier en acier inoxydable avec robinetterie de style restaurant et douchette rétractable
Hotte avec four à micro-ondes intégré
Grand espace prévu pour un réfrigérateur de 2,9 pi x 5,11 pi
Plafond en pin avec poutres apparentes
Trois luminaires de style nid d'oiseau au-dessus de l'îlot

Salon:
Magnifique foyer STÛV à combustion lente à trois faces, véritable point central de l'aire de vie.
Fenestration abondante offrant une vue sur la nature environnante.

Extérieur:
Grand cabanon moderne assorti à l'architecture de la propriété
Espace foyer idéal pour profiter des soirées en plein air
Coin spa aménagé pour la détente
Terrain entouré de forêt offrant intimité et tranquillité
Vaste terrasse s'étendant sur toute la façade arrière et une partie du côté de la propriété
Grande pergola de 10 pi x 14 pi créant un espace extérieur des plus accueillants

**Suite inclusions: support de plafond et support de télévision dans le salon (sans la télévision), gazebo avec toile et moustiquaires, sofa extérieur et table extérieur, chauffe
terrasse, 2 coffres de rangement extérieur et un cabanon en plastique, lave vaiselle, hotte micro-onde, système caméra google nest**

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Lit escamotable, armoire rangement petite chambre, télévision & support petite chambre, meuble penderie, support télévision (sans la télévision) chambre principale, luminaires, fixtures, meubles à soulier halle d'entrée, foyer combustion lente, thermopompe, borne véhicule électrique, spa, cabanon, foyer extérieur, certains accessoires de jardinages, souffleuse à neige électrique, génératrice essence non connectée, tabouret d'ilot x 6, support de télévision (suite dans l'addenda)

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Tous les petits et gros meubles, tous les petits et gros électroménager, décorations intérieurs et extérieurs, effets personnelles des vendeurs, BBQ napoléon, tous les téléviseurs sauf celle dans la petite chambre.
Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2026 $ 467,900
Lot assessment 2026 $ 366,800
Total $ 834,700
Annual taxes and Expenses
Autres taxes 2026 $ 267
Taxes municipales 2026 $ 2,504
Taxes scolaires 2026 $ 335
Total $ 3,106
Listing agent
profil_media
Benjamin Rousseau
Residential Real Estate Broker
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