Name: 135 3e avenue Loyer
SKU: 10518888
Price: 697230 CAD
Availability: InStock

Saint-Calixte

Residential

135 3e avenue Loyer

Saint-Calixte

Bungalow

FOR SALE

#10518888

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1997

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	1997
Living area
Windows	PVC
Window type	Crank handle French window

Basement	6 feet and over
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Cupboard	Wood
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete Concrete block
Garage	Heated Detached
Siding	Aggregate
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	16 186 sq ft (1 503.75 m²)
Lot dimensions	44.53 x 42.42 meters 146 x 139 feet
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor Garage
Landscaping	Landscape
View	Water
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	20.1x17.0 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	16.9x7.9 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	16.9x9.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Veranda	16.7x11.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	13.8x15.0 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	10.4x11.8 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	10.8x8.2 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	10.3x5.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Family room	16.9x17.0 P	Wood
PRINCIPAL	Basement	Family room	35.0x13.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Storage	17.9x23.10 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Surface well
Heating energy	Wood Electricity
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Other Ventilation system Wall-mounted heat pump
Hearth stove	Wood fireplace
Distinctive features	Water accessLake No neighbours in the back
Proximity	Park - green area Alpine skiing
Sewage system	Purification field Septic tank Sealed septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Magnifique propriété située à Saint-Calixte, offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain bordé par le lac Duffy. Vous serez charmé par son aire de vie lumineuse avec foyer au bois à combustion lente, sa cuisine fonctionnelle avec abondant rangement et sa superbe véranda entièrement vitrée offrant une vue imprenable sur le lac. La propriété comprend plusieurs chambres, une salle de bains harmonieuse, un immense garage détaché avec mezzanine ainsi qu'un quai privé. Un véritable havre de paix où confort, nature et intimité se rencontrent.

Hall d'entrée/Salon:
Belle aire de vie lumineuse grâce à une abondante fenestration
Thermopompe murale assurant un confort en toute saison
Foyer au bois avec élégant manteau de céramique, créant une ambiance chaleureuse et conviviale

Chambre:
Garde-robe aménagé
Luminaire avec ventilateur intégré
Thermostat électronique
Deux grandes fenêtres procurant une belle luminosité

Chambre:
Thermopompe murale
Trois fenêtres offrant une généreuse luminosité naturelle
Garde-robe aménagé
Luminaire avec ventilateur intégré

Chambre principale:
Très grande chambre à coucher
Grand garde-robe double
Trois fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle

Salle de bains:
Miroir pharmacie
Luminaire studio triple avec ventilateur intégré
Grande vanité offrant beaucoup de rangement
Revêtement de céramique mi-mur agrémenté d'une bande décorative en céramique de verre
Spacieuse douche en céramique avec porte vitrée
Niche intégrée pour les produits de soins
Robinetterie thermostatique avec douchette et tête effet pluie
Plancher de douche en acier inoxydable de qualité supérieure
Éclairage encastré

Cuisine / Salle à manger:
Magnifique espace de vie lumineux grâce à deux portes-patio séparées par un vaste panneau vitré
Abondance d'armoires offrant énormément de rangement
Fenêtre avec comptoir, idéale pour l'aménagement d'un coin café ou d'un espace décoratif
Grand îlot central avec comptoir de quartz et extension comptoir-lunch
Dosseret en céramique de verre
Espace prévu pour un réfrigérateur de grand format
Espace dédié pour une boîte à pain
Grand évier sous plan avec robinetterie de style restaurant et douchette rétractable
Hotte de cuisinière en acier inoxydable

Véranda:
Pièce entièrement vitrée avec moustiquaires
Stores installés sur tout le pourtour
Magnifique vue sur le lac

Sous-sol

Salle familiale:
Grande porte-patio avec fenêtres latérales procurant une abondante luminosité naturelle
Luminaires studio doubles et triples

Salle familiale 2:
Pièce polyvalente comprenant cinq espaces de rangement intégrés
Cuve de lavage pratique

Garage:
Immense garage chauffé
Grande mezzanine avec fenêtre offrant un espace de rangement supplémentaire
Panneau électrique
Fenêtres procurant un bon éclairage naturel
Armoires de rangement intégrées

Rangement:
Pièce de rangement pratique avec deux fenêtres offrant une belle luminosité naturelle

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Stores verticaux, Rideaux et poles, Persiennes, fixtures, luminaires, Étagères et meubles de rangement (sous-sol), Balayeuse fixe garage, échangeur d'air, Turbine (appareil connecté au foyer pour l'air chaud au sous-sol), Compresseur/dévidoire à l'étage du garage, 1 dévidoir extérieur, quai, système d'alarme non fonctionnel, abris de balcon avant et pour sortie du sous-sol/salon, spa (tuyaux doivent être isolés). Balayeuse centrale. Frigo sous-sol/cuisine, poêle, lave-vaisselle, sécheuse.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Effets personnels des vendeurs, petits et gros meubles, petits et gros électroménagers, contenue du garage.

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

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