Name: 135 3e avenue Loyer
SKU: 10518888
Price: 697230 CAD
Availability: InStock

Saint-Calixte

Résidentiel

135 3e avenue Loyer

Saint-Calixte

Maison de plain-pied

À VENDRE

#10518888

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1997

Année

Magnifique propriété située à Saint-Calixte, offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain bordé par l'eau. Vous serez charmé par son aire de vie lumineuse avec foyer au bois à combustion lente, sa cuisine fonctionnelle avec abondant rangement et sa superbe véranda entièrement vitrée offrant une vue imprenable sur le lac. La propriété comprend plusieurs chambres, une salle de bains harmonieuse, un immense garage détaché avec mezzanine ainsi qu'un quai privé, un sous-sol avec beaucoup de rangement. Un véritable havre de paix où confort, nature et intimité se rencontrent.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1997
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé Bloc de béton
Garage	Chauffé Détaché
Revêtements	Granulat (agrégat)
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	16 186 pi² (1 503.75 m²)
Dimensions du terrain	44.53 x 42.42 mètres 146 x 139 pieds
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Paysager
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	20.1x17.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	16.9x7.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	16.9x9.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Véranda	16.7x11.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	13.8x15.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	10.4x11.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	10.8x8.2 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	10.3x5.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	16.9x17.0 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	35.0x13.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	17.9x23.10 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits de surface
Énergie pour le chauffage	Bois Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central AutreSpa Échangeur d'air Thermopompe murale
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Accès à l'eauLac Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Parc-espace vert Ski alpin
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique Fosse septique scellée

Addendum

Magnifique propriété située à Saint-Calixte, offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain bordé par le lac Duffy. Vous serez charmé par son aire de vie lumineuse avec foyer au bois à combustion lente, sa cuisine fonctionnelle avec abondant rangement et sa superbe véranda entièrement vitrée offrant une vue imprenable sur le lac. La propriété comprend plusieurs chambres, une salle de bains harmonieuse, un immense garage détaché avec mezzanine ainsi qu'un quai privé. Un véritable havre de paix où confort, nature et intimité se rencontrent.

Hall d'entrée/Salon:
Belle aire de vie lumineuse grâce à une abondante fenestration
Thermopompe murale assurant un confort en toute saison
Foyer au bois avec élégant manteau de céramique, créant une ambiance chaleureuse et conviviale

Chambre:
Garde-robe aménagé
Luminaire avec ventilateur intégré
Thermostat électronique
Deux grandes fenêtres procurant une belle luminosité

Chambre:
Thermopompe murale
Trois fenêtres offrant une généreuse luminosité naturelle
Garde-robe aménagé
Luminaire avec ventilateur intégré

Chambre principale:
Très grande chambre à coucher
Grand garde-robe double
Trois fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle

Salle de bains:
Miroir pharmacie
Luminaire studio triple avec ventilateur intégré
Grande vanité offrant beaucoup de rangement
Revêtement de céramique mi-mur agrémenté d'une bande décorative en céramique de verre
Spacieuse douche en céramique avec porte vitrée
Niche intégrée pour les produits de soins
Robinetterie thermostatique avec douchette et tête effet pluie
Plancher de douche en acier inoxydable de qualité supérieure
Éclairage encastré

Cuisine / Salle à manger:
Magnifique espace de vie lumineux grâce à deux portes-patio séparées par un vaste panneau vitré
Abondance d'armoires offrant énormément de rangement
Fenêtre avec comptoir, idéale pour l'aménagement d'un coin café ou d'un espace décoratif
Grand îlot central avec comptoir de quartz et extension comptoir-lunch
Dosseret en céramique de verre
Espace prévu pour un réfrigérateur de grand format
Espace dédié pour une boîte à pain
Grand évier sous plan avec robinetterie de style restaurant et douchette rétractable
Hotte de cuisinière en acier inoxydable

Véranda:
Pièce entièrement vitrée avec moustiquaires
Stores installés sur tout le pourtour
Magnifique vue sur le lac

Sous-sol

Salle familiale:
Grande porte-patio avec fenêtres latérales procurant une abondante luminosité naturelle
Luminaires studio doubles et triples

Salle familiale 2:
Pièce polyvalente comprenant cinq espaces de rangement intégrés
Cuve de lavage pratique

Garage:
Immense garage chauffé
Grande mezzanine avec fenêtre offrant un espace de rangement supplémentaire
Panneau électrique
Fenêtres procurant un bon éclairage naturel
Armoires de rangement intégrées

Rangement:
Pièce de rangement pratique avec deux fenêtres offrant une belle luminosité naturelle

Inclusions Stores verticaux, Rideaux et poles, Persiennes, fixtures, luminaires, Étagères et meubles de rangement (sous-sol), Balayeuse fixe garage, échangeur d'air, Turbine (appareil connecté au foyer pour l'air chaud au sous-sol), Compresseur/dévidoire à l'étage du garage, 1 dévidoir extérieur, quai, système d'alarme non fonctionnel, abris de balcon avant et pour sortie du sous-sol/salon, spa (tuyaux doivent être isolés). Balayeuse centrale. Frigo sous-sol/cuisine, poêle, lave-vaisselle, sécheuse.

Exclusions Effets personnels des vendeurs, petits et gros meubles, petits et gros électroménagers, contenue du garage.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale