INFOLETTRE

Appartement

10 Rue des Émeraudes App. 1004 J6A8L2 Repentigny (Repentigny) Lanaudière

392 600 $ CAD

MLS: 12542908

Courtier inscripteur

Robert Bouchard Courtier immobilier résidentiel et commercial 5142363456 4505850999 rbouchard@sutton.com

Description

Cette magnifique unité au 10ème étage vous offre une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent depuis votre grand balcon. Ce condo joliment aménagé se compose d'un grand salon très lumineux, une cuisine très fonctionnelle et d'une chambre et une salle de bain. Venez vivre dans cette résidencce à condo luxueuse et sécuritaire. Vous rêvez de vivre au bord de l'eau? cette unité est pour vous.

Sommaire

Chambres
1
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
0
Étages
12
Pièces
9 Pièces
Année de construction
2005
Superficie habitable
808 pc
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Rénovations
Fenêtres (2015)
Dimensions du bâtiment
ND
Dimensions du terrain
ND

Addenda

Soyez les bienvenues au 10 des Émeraudes.
Cette luxueuse résidence à condo vous accueille avec un magnifique hall d'entrée avec interphone et caméra pour votre sécurité.
Ce que le 10 des Émeraudes vous offre en plus:
-une salle de réception
- table de billard et une table de pingpong
-une bibliothèque disponible pour tous les résidents.
-Une salle de gym, un spa, un sauna
-une piscine chauffée intérieure
Pour profiter de l'été, une piscine extérieure chauffée, des relax, des balançoires pour relaxer au bord de l'eau ainsi qu'un barbecue, une grande table et des chaises pour recevoir vos invités.
-La résidence à également un concierge à plein temps pour l'entretien des parties communes.
Tous les condo de la résidence sont munis d'un système de détection des fuites d'eau (Aquadetect)
Proche du centre ville de Repentigny, du centre d'achat, des restaurants, Parc lebel, pistes cyclables, garderie et écoles, transport en commun et beaucoup plus.

Détails du bâtiment

Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fenêtres
PVC
Garage
Chauffé
Intégré
Simple largeur
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Coulissante
Porte-fenêtre
Toiture
Bitume et gravier

Détails du terrain

Vue
Sur l'eau
Panoramique
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Piscine
Chauffée
Creusée
Intérieure
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Stationnement
Au garage
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé
Porte de garage électrique
Sauna
Système d'alarme
Thermopompe murale
Facilité d'accès
Ascenseur
Particularités
Cul-de-sac
Bordé par l'eau Fleuve
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Location court terme non permise
Services disponibles
Aires communes
Espace pour bicyclette
Chute à déchets
Cour
Système de détection de fuite d'eau
Détecteur d'incendie
Salle d'exercice
Piscine extérieure
Piscine intérieure
Espace de rangement intérieur
Sauna
Spa
Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL AutreHall d'entrée3.9x8.8 PCéramique
PRINCIPAL AutreCuisine8.11x8.8 PPlancher flottant
PRINCIPAL AutreSalle de lavage3.4x8.0 PPlancher flottant
PRINCIPAL AutreSalle à manger10.0x9.4 PPlancher flottant
PRINCIPAL AutreSalon15.3x18.10 PPlancher flottant
PRINCIPAL AutreChambre à coucher principale17.6x10.4 PPlancher flottant
PRINCIPAL AutrePenderie (Walk-in)4.11x6.0 PPlancher flottant
PRINCIPAL AutreSalle de bains8.0x5.11 PCéramique
PRINCIPAL AutreAutre4.3x4.10 PCéramique

Inclusions

Stores, rideaux, 2 thermopompe murale, hotte, 1 télécommande ouvre porte de garage

Exclusions

Effets personnels, fixture de la salle à manger

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2025

Terrain
42 700 $
Bâtiment
324 200 $
Total
366 900 $

Taxes et dépenses

Coût d'énergie
840 $
Frais de copropriété
4 992 $
Taxes municipales 2025
2 614 $
Taxes scolaires 2025
238 $
Total
8 684 $

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10 Rue des Émeraudes App. 1004 J6A8L2 Repentigny (Repentigny) Lanaudière · MLS 12542908

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À VENDRE 392 600 $ CAD
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Repentigny (Repentigny)
Résidentiel
10 Rue des Émeraudes App. 1004
Repentigny (Repentigny)
Appartement
À VENDRE
#12542908
9
Pièce(s)
1
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
808 pc
2005
Année
Cette magnifique unité au 10ème étage vous offre une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent depuis votre grand balcon. Ce condo joliment aménagé se compose d'un grand salon très lumineux, une cuisine très fonctionnelle et d'une chambre et une salle de bain. Venez vivre dans cette résidencce à condo luxueuse et sécuritaire. Vous rêvez de vivre au bord de l'eau? cette unité est pour vous.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2005
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Porte-fenêtre
Rénovations
Fenêtres (2015)
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Chauffé
Intégré
Simple largeur
Revêtements
Brique
Toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Au garage
Piscine Chauffée
Creusée
Intérieure
Aménagement du terrain
Paysager
Vue
Sur l'eau
Panoramique
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Autre Hall d'entrée 3.9x8.8 P Céramique
PRINCIPAL Autre Cuisine 8.11x8.8 P Plancher flottant
PRINCIPAL Autre Salle de lavage 3.4x8.0 P Plancher flottant
PRINCIPAL Autre Salle à manger 10.0x9.4 P Plancher flottant
PRINCIPAL Autre Salon 15.3x18.10 P Plancher flottant
PRINCIPAL Autre Chambre à coucher principale 17.6x10.4 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé
Porte de garage électrique
Sauna
Système d'alarme
Thermopompe murale
Facilité d'accès
Ascenseur
Particularités
Cul-de-sac
Bordé par l'eauFleuve
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Location court terme non permise
Services disponibles
Aires communes
Espace pour bicyclette
Chute à déchets
Cour
Système de détection de fuite d'eau
Détecteur d'incendie
Salle d'exercice
Piscine extérieure
Piscine intérieure
Espace de rangement intérieur
Sauna
Spa
Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Soyez les bienvenues au 10 des Émeraudes.
Cette luxueuse résidence à condo vous accueille avec un magnifique hall d'entrée avec interphone et caméra pour votre sécurité.
Ce que le 10 des Émeraudes vous offre en plus:
-une salle de réception
- table de billard et une table de pingpong
-une bibliothèque disponible pour tous les résidents.
-Une salle de gym, un spa, un sauna
-une piscine chauffée intérieure
Pour profiter de l'été, une piscine extérieure chauffée, des relax, des balançoires pour relaxer au bord de l'eau ainsi qu'un barbecue, une grande table et des chaises pour recevoir vos invités.
-La résidence à également un concierge à plein temps pour l'entretien des parties communes.
Tous les condo de la résidence sont munis d'un système de détection des fuites d'eau (Aquadetect)
Proche du centre ville de Repentigny, du centre d'achat, des restaurants, Parc lebel, pistes cyclables, garderie et écoles, transport en commun et beaucoup plus.
Inclusions Stores, rideaux, 2 thermopompe murale, hotte, 1 télécommande ouvre porte de garage

Exclusions Effets personnels, fixture de la salle à manger
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 324,200
Évaluation terrain 2025 $ 42,700
Grand total $ 366,900
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 840
Frais de copropriété $ 4,992
Taxes municipales 2025 $ 2,614
Taxes scolaires 2025 $ 238
Total $ 8,684
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